避難層公攤怎麼算

一般來說，避難層作爲人防工程的地下室，不計入分攤的共用建築面積。避難層是高層建築中用作消防避難的樓層。一般建築高度超過100m的高層建築，爲消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。一般每隔50米高度設一個避難層，100-200米高度設兩個避難層。通過避難層的防煙樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開，但人員均必須經避難層方能上下。使得人們遇到危險時能夠安全逃生。

(1)敞開式避難層。敞開式避難層是指四周不設圍護構件的避難層，一般設於建築頂層或平屋頂上。這種避難層結構簡單，投資小，但防護能力較差，不能絕對保證不受煙氣侵入，也不能阻擋雨雪風霜，比較適合於溫暖地區。

(2)半敞開式避難層。四周設有高度不低於1.2m的防護牆，上部開設窗戶和固定的金屬百頁窗。這種避難層既能防止煙氣侵入，又具有良好的通風條件，可以進行自然排煙。但它仍具有敞開式避難層的缺點，不適用於寒冷地區。

(3)封閉式避難層（間）。封閉式避難層（間）四周及隔牆採用耐火防護牆，室內設有獨立的空調系統和防排煙系統，外牆及隔牆一般不開門窗；如開門窗，則採用甲級防火門窗。封閉式避難層可防止煙氣和火焰的的侵害以及免受外界氣候的影響。

1、避難層的大小要參考這個樓房的業主來判斷，5人需配備一平米。

2、避難層管道的耐火時長要超過三小時。

3、通常會把避難層設置在消防電梯入口的地方。

4、避難層必須規劃額外的電話和廣播。

5、還得安裝應急燈，並且它的供電時長不可小於30分鐘。

（1）避難層採取了特殊設計，通向避難層的防煙梯應在避難層分隔、同層錯位或上下斷開，人員須經避難層方能上下。這樣的構造是爲了適應防火的要求專門設計的。

（2）避難層應該具備充足的消防工具，設消防電梯出入口、消防栓、消防卷盤、消防電話、應急廣播、應急照明和消防專線電話，以及獨立的防煙設施。進行這樣的裝備可以使救援變得更方便，救援成功率也會得到一定的提高。