村委會是什麼性質單位

村委會是什麼性質單位的答案是：爲中國大陸地區鄉(鎮)所轄的行政村的村民選舉產生的羣衆性自治組織

村民委員會，爲中國大陸地區鄉(鎮)所轄的行政村的村民選舉產生的羣衆性自治組織，村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層羣衆性自治組織，村民委員會由主任、副主任和委員三至七人組成。

首先，村民委員會首先是農村基層性的組織。村民委員會建立在村，而一個村就是一個小的社會，與村民的生產、生活、居住有着直接和密切的聯繫。

其次，村委會還是一個羣衆性組織。村民委員會由村民直接選舉產生，不得任命、委派或者指定，被選舉產生的村民委員會成員不脫離農村的生產經營，可以直接瞭解村民的意見和建議。村民委員會對外代表和維護村民利益，向政府反映村民意。

再次，村民委員會是實行自治的工作機構。村民委員會對村民會議負責，向村民會議報告工作。對於村民自治範圍內的事項，一律由村民自己決定，任何組織和個人不得干預。

最後，村民委員會不同於工會、婦聯、共青團等羣衆性組織，因爲村民委員會是自治組織，而工會、婦聯和共青團是人民羣衆團體。

1、村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層羣衆性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督；

2、村民委員會辦理本村的公共事務和公益事業，調解民間糾紛，協助維護社會治安，向人民政府反映村民的意見、要求和提出建議；

3、村民委員會向村民會議、村民代表會議負責並報告工作。

《中華人民共和國村民委員會組織法》

第二條 村民委員會是村民自我管理、自我教育、自我服務的基層羣衆性自治組織，實行民主選舉、民主決策、民主管理、民主監督。

《農村土地承包法》第48條規定，“發包方將農村土地對外承包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，並報鄉(鎮)人民政府批准”，因此，村委會在未經三分之二村民或村民代表同意的情況下，無權簽訂土地對外承包合同。

此外，根據《合同法》第52條第5項之規定，“違反法律、行政法規強制性規定的合同無效”，因此，村民可以向法院起訴，要求確認村委會與某公司簽訂的土地對外承包合同屬於無效合同。