網籤手續怎麼辦理

1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款;

2、由房地產開發企業通過網上籤約系統，打印經雙方確認的協議或合同;

3、雙方當事人簽字(蓋章);

4、在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。

1、網籤功能可以擺脫傳統紙質合同的繁鎖，根據介紹，實施網籤後，也杜絕了開發商“一個房間多次出售”的伎倆，因爲買受人與開發商辦理網籤後，具體的購房合同編號就會被反饋給管理部門，如果房屋已經出售或者是抵押的話，那麼再次簽訂的購房合同將無法生效。

2、網籤功能將逐漸規範房地產市場秩序，讓整個房地產行業得到新一輪洗牌，並且將會徹底告別原始管理時代，進入信息化管理時代。因爲只有合法、有一定實力的公司才能網籤，而那些沒有資質的公司就會失去生存的空間。同時還會打破舊的產業秩序，建立新的產業秩序，推動整個產業向健康良性的軌道發展。

3、辦理網籤後，業主資格就會經過驗證，讓房屋交易更加可信，而房源信息則會越靠譜，大家以後找房子也會更加方便、快捷，而房屋交易流程也會更加清晰，不容易出現問題。

4、網籤可以讓房屋交易過程全部信息話，讓雙方的交易時間得到縮短，其他買房人只要通過網上查詢，即可得知自己欲購房屋是否可以買賣，並且可以得知房屋交易過程已經處於哪個進度。

1、網籤信息錄入要準確

網籤信息一旦錄入到住建委的系統中，不可輕易修改;如果錄入錯誤，需要去住建委辦事大廳申請修改。

2、購房合同條款簽訂要謹慎

通常情況下，在新房進行網籤的當天，開發商就會與購房者簽訂正式的紙質版購房合同，在簽約過程中，購房者一定要注意這幾點：

(1) 首先要確認自己和開發商所簽訂的購房合同是否是由房地產管理部門統一印製的，如果是，再按照購房合同文本中所列的條款逐一查看並填寫。

(2) 在查看購房合同時，注意對比一下開發商與購房者雙方的權利與義務是否對等。

(3) 確認好收房之後關於面積誤差的處理辦法。如果雙方是按照套內建築面積爲依據來處理這個問題的話，應該在相關條款中註明面積出現誤差應如何處理。

(4) 雙方協商明確好交房日期，並且附加上如若開發商不能按時交房需要承擔的違約責任。