微信確認續租有效嗎

微信確認續租有效嗎的答案是：有

微信確認續租是有效的。在租賃關係存續期間出租方有維修、修繕義務，承租方可以可以自行維修，維修費用由出租人負擔。

微信是騰訊公司於2011年1月21日推出的一個爲智能終端提供即時通訊服務的免費應用程序 ，由張小龍所帶領的騰訊廣州研發中心產品團隊打造。微信支持跨通信運營商、跨操作系統平臺通過網絡快速發送免費（需消耗少量網絡流量）語音短信、視頻、圖片和文字，同時，也可以使用通過共享流媒體內容的資料和基於位置的社交插件“搖一搖”、“漂流瓶”、“朋友圈”、“公衆平臺”、“語音記事本”等服務插件。

截止到2016年第二季度，微信已經覆蓋中國94%以上的智能手機，月活躍用戶達到8.06億，用戶覆蓋200多個國家、超過20種語言。此外，各品牌的微信公衆賬號總數已經超過800萬個，移動應用對接數量超過85000個，廣告收入增至36.79億人民幣，微信支付用戶則達到了4億左右。微信提供公衆平臺、朋友圈、消息推送等功能，用戶可以通過“搖一搖”、“搜索號碼”、“附近的人”、掃二維碼方式添加好友和關注公衆平臺，同時微信將內容分享給好友以及將用戶看到的精彩內容分享到微信朋友圈。

1、要確定租給你房子的是不是房東本人，一定要拿一張房東的身份證複印件，有的時候可能會碰上二房東甚至是三房東，這樣出現問題的可能性就比較大。

2、要注意房子的安全問題，不能只圖便宜。

3、在籤合同的時候要看清合同，明確維修責任，以免之後發生糾紛。

4、租房子的押金在什麼時候什麼條件下退還注意要註明，此外，記住要在入住時抄寫清楚水電煤氣等表的讀數，並記錄在合同上。是換個鎖芯，免得有財物遺失時麻煩。

細節一：房東問題，在房東問題上，租房者應在與房東見面後，要求查看房東的房產證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那麼一定要有出租委託書、朋友的房產證、身份證或複印件;如果房產證沒有辦下來，則一定要求其出具購房合同以證明其真實身份。

細節二：收費問題，租賃交易中的收費問題一般指的是看房費。不法中介往往打着低價房的幌子誘騙租房者繳納100至300元不等的看房費，然後聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費用則絕不退還。因此建議租房者一聽到"看房費"類似的話語時敬而遠之。正規中介公司是"不成交不收費"的。

細節三：物業交驗問題，在租賃雙方達成協議，簽訂《房屋租賃合同》的同時一定要經過正式的物業交驗過程，水、電、燃氣等都要有結清證明或者繳費證明，並且要將屋內所有物品詳細列明一個《物業交驗清單》，作爲其合同附件收好。對於屋內電器、門窗設施等仔細檢查有無損壞，以免給自己帶來不必要的麻煩。

細節四：押金問題，在簽訂租賃合同時，應當註明，租約期滿後多少個工作日內，在房屋及其設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，關鍵的是租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。