预制板楼房寿命多少年
如果纯粹从预制板的材质来说，预制板的使用寿命与房屋相同。也就是说，可以用50年，也可以用70年。因为预制板这个过程就是用混凝土浇筑钢筋，最后制作钢筋混凝土楼板。因此，这种材料的使用寿命与混凝土相同。从使用环境来看，预制板的使用寿命将达到50或70年。因为预制板被用作我们房子的地板。当它被安装时，它通过组装的方式被铺设在我们的墙上或梁上。因此预制板不会受到自然环境的影响。因此，其使用寿命仍能满足要求。
会受到房子本身变化的很大影响。比如最常见的一个问题就是房屋本身下沉可能导致预制板开裂。这时候预制板的使用寿命就不好说了，有可能无法使用。此外，在地震时，预制板没有抗震功能。因此其使用寿命也会受到严重影响。预制板会随着主楼的开裂而改变。因为预制板实际上是在安装时与建筑主体分离的，所以是后期组装。所以，只要我们家的主体倾斜或者出现裂缝，预制板就有可能变形移位，严重的话，预制板可能会断裂。所以这个时候，它的使用寿命会急剧下降。这个时候要根据房子的具体情况来判断。预制板由水泥砂和细钢筋浇筑而成，与现浇钢筋混凝土相同，只是现浇钢筋较厚，抗震性能好。预制板内部是空心的，由于自重轻，节省了成本，但不安全，稍有震动就可能开裂；现浇混凝土坚实牢固，承载力好。6级地震不会塌，但是成本高。
预制板的孔洞不能防水，作为卫生间、厨房使用不实用；现浇钢筋混凝土防水，整栋房子做面板没问题，在任何潮湿的地方都可以防水。预制板工艺简单，用模具和材料制作简单，耗时少；现浇板工艺复杂，需要先清理地下室，然后绑扎钢筋，调制混凝土，最后浇筑成楼板，施工速度慢。因此，预制板是许多农村自建房的首选材料，无论其安全性和防水性如何。预制板和现浇钢筋混凝土的使用寿命是一样的，都是近70年，但是很容易受到影响，进而缩短使用寿命。如果质量不好，会影响生活。如果预制板的钢筋太薄或在浇筑时混入其他材料，会导致开裂，这在建筑中是不会使用的。
1、预制楼板是一个单独的部分，在上世纪80年代和90年代的时候，农村地区这一类的房子相对比较多，大部分都是在主体墙和梁都做好之后，直接把预制好的楼板都放在楼房的顶部位置上，以此形成拼接和搭建的形式。
2、而当下我们居住的高层楼房大多都是以现交楼房的性质为主，直接在墙体和顶板做施工时，就是以混凝土的方式做成了一个整体部分，所以无论是墙体或者是顶部都是混凝土一次性浇筑而成，因此被称作是现浇楼房。
3、由于本身的预制楼板房，在预制的过程中添加的成分和钢筋成分相对较小，也相对较少；故此它的承受力和使用寿命都不见得有那么优秀，所以在第3代住房成型之后，就将原来的现浇楼板房取而代之了。
