長沙商轉公積金貸款要多久

長沙商轉公積金貸款通常需要一個月左右的時間。因為公積金貸款辦理起來比較複雜，所以商貸轉公積金貸款的時間是比較長的。一般情況，從資料受理到商轉公積金貸款審核結束需要30個工作日左右。也就是説，在比較順利的情況下，大家可以在1個月左右辦理好商貸轉公積金貸款。

1、個人身份證、户口本(已婚人士還需準備和配偶的結婚證)。

2、《房屋所有權證》、《國有土地使用證》。

3、辦理原商貸購房時與經辦銀行簽訂的貸款合同和與房地產開發商簽訂的購房合同。

4、原商貸銀行出具的貸款還款明細記錄和截止轉公積金貸款申請日的原商貸餘額及剩餘期限的證明。

5、由當地住房公積金管理中心認可的房屋評估機構出具的房屋估價報告。

6、房屋產權共有權人出具的、經公證的同意抵押意向書。

7、原商貸銀行提供的、加蓋有銀行公章的房屋抵押權證(期房抵押證明或房屋他項權證)。

1、如果購房的商業貸款處於還款前期(如前兩三年)，轉為公積金貸款還是比較划算的，但如果已經是還款期限的後期，就沒有商轉公的必要了。

2、如果打算在最近幾年內提前還清購房所有貸款，也不用再去考慮辦理商轉公。事實上，商轉公一般都要根據與原申貸銀行的合同來走，徵得原銀行同意後可能還需要支付一定金額的罰金，再加上商轉公過程中可能會產生的費用，最終也不一定划算。

3、一般來説現在很少人買房可以做到一步到位，不少人未來都有改善住房的需求，但如果是二次貸款，公積金貸款額度上限的減少可能會增加未來的置業壓力，甚至影響未來的購房打算。所以對於能夠承受商貸月供且很有可能二次置業的購房者，也不推薦辦理商轉公貸款。