共有產權房北京申請條件

在北京申請共有產權房的條件：

1、申請家庭包括夫妻雙方及未成年子女，單身家庭申請，申請人應年滿30週歲。

2、申請家庭要符合本市住房限購條件，且家庭成員在本市沒有住房。由住建委者房管局在網站上發佈申購公告，網上申購期限不能少於15天。符合條件的，可以在規定的時間內申請。

購房者所申請購買的共有產權房的產權份額應該參照項目銷售均價暫同地段同品質普通住房的價格比例進行確定，政府產權份額應該是由項目所在地區級代持機構持有，也可由四級代詞機構持有，簡單來説就是看搖號選房。取了項目周邊同地段同品質的普通商品房的房價，以這個價格來進行計算，共有產權房供地時定的價格佔多大的比例，購房者的產權份額就佔有多大的比例。

購買共有產權住房也需要經歷網上公告、網上申請、聯網審核、公佈搖號名單、搖號配售、順序選房、購房確認。具體來説可以分以下幾步。

1、網上填表

符合條件的家庭，可登陸區住房城鄉建設委（房管局）官方網站提出項目購房申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，如實申報家庭人口、户籍、住房等情況，並準備相關證明材料。

2、聯網審核

在申購期結束後20個工作日內，通過共有產權住房資格審核系統對申請家庭的購房資格進行審核，區住房城鄉建設委（房管局）對申請家庭在本區就業等情況進行審核。

3、搖號選房

經審核通過的家庭，可取得申請編碼，進入到搖號配售、順序選房和購房確認的環節。和自住房、公租房一樣，共有產權房同樣需要搖號配售，順序選房。根據相關規定，房源優先配售給項目所在區户籍和在項目所在區工作的本市其他區户籍無房家庭，以及符合本市住房限購條件的、在項目所在區穩定工作的非本市户籍無房家庭。