辦契税都需要什麼資料

辦契税需要的資料：商品房買賣合同原件和複印件；銷售不動產統一發票或收據原件和複印件；購房人身份證原件和複印件；如果購房人需委託他人代辦契税的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和複印件。根據《中華人民共和國契税暫行條例》第三條規定：契税税率為3%~5%。契税是指不動產產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主徵收的一次性税收。

1、契税的特徵:徵收契税的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。

2、通過徵税，契税徵收機關便以政府名義發給契證，作為合法的產權憑證，政府即承擔保證產權的責任。

3、因此，契税又帶有規費性質，這是契税不同於其他税收的主要特點。

5、當發生房屋買賣、典當、贈與或交換行為時，按轉移變動的價值，對產權承受人可徵一次性契税。

6、契税採用比例税率，即在房屋產權發生轉移變動行為時，對納税人依一定比例的税率可徵。