房貸現金還款需要卡嗎

需要銀行卡。房貸一般是不可以用現金還款的，房貸還款一般只接受銀行卡還款。可以把現金先存到銀行卡上，等到還款日系統會自動扣款。房貸逾期和房貸斷供均會影響個人徵信，個人徵信被影響將會影響向銀行貸款。

1、職工商業貸款購買首套住房公積金提取政策。
1)可通過轉賬方式提取本人或配偶賬户上住房公積金支付購房款。首付款支付以後，可以憑備案購房合同提取一次公積金，但是此項提取時間有限制，是從簽訂購房協議或購房合同之日起半年內或在購房協議或購房合同上約定付款日期之前。
2)如果提取金額不超過房屋總價，那麼在首次提取公積金滿3年後，可選擇償還商業貸款憑或兩證辦理提取辦理提取，兩種方式任選一種，並且一旦確定提取方式，不得進行調整。
2、憑兩證提取政策是、在2010年3月8日以前，買房沒有用公積金貸款，三年內辦理“兩證”(房產證和土地證)後可提取一次公積金。如果已經提取了一次，或者過了3年就不能再提取了。
3、2010年3月8日以後，出台了新提取政策，如果職工購買一套房沒有使用住房公積金貸款，就該套房屋，可以允許職工夫妻雙方每3年提取1次公積金，累計提取總金額要小於購房總金額七成。
4、辦理提取公積金償還商業貸款政策是、在貸款成功辦理並正常還款半年後，職工及配偶可提取個人住房公積金賬户內存儲餘額，憑還款明細每年辦理1次轉賬衝貸(即轉入借款人約定銀行儲蓄賬户還貸)直至商業貸款餘額結清，要注意每次提取總金額不得超過商業貸款剩餘數額。