房貸放款後還需要做什麼

1、到銀行去領取銀行與申請人的購房合同、對應的公證書、用於還款的銀行卡、《貸款發放通知書》以及《還款計劃表》等，到售樓處領取開發商完成登記備案的購房合同。

2、按照銀行的還款時間和還款金額開始按期還款。

房貸還款一般都是由系統自動扣款的，貸款人需要提前將月供額度存入還貸銀行卡內，銀行會在還款日當天早上和下午各扣款一次，如未扣款成功，存款後需自行在當晚24點前操作當日緊急還款。房貸還款沒有寬限期，未按期還款會產生罰息並影響徵信。

一般來説，個人住房的組合貸款就是指一些根據住房公積金存款還有信貸資金為來源的，向同一借款人發放的一些用於購買自用普通住房的貸款，同時，也是個人住房委託貸款還有自營貸款的組合。此外，還有一些是住房儲蓄貸款以及按揭貸款等等。貸款人一定要選擇適合自己的貸款方式，只有這樣，才能減輕自己的還款壓力。同時，還要注意，每個月都有按時還款，不要延誤，不然會影響自己的信用評定狀況。

1.若還款期限已過半，借款人不必急着提前還款，因為現在的月還款額中本金佔比較大，若此時提前還款節約不了利息。

2.借款人的房貸利率若低於現行存款利率，則無需急於提前還款，可以把手上的錢存入銀行，獲得更多收益。

3.若借款人手上有好的投資項目，且投資收益率高於貸款利率，也沒必要提前還貸。