2022自己開一個房產中介需要些什麼

1.選址。市口要好，店不一定要很大，這樣會比較容易獲得房源和上門客户，開始比較好上手。

2.辦理營業執照，税務登記，去房產局中介科備案，具體有點複雜，可交流

3.開網絡端口，在網上發佈房源，獲得買家客户。生意好，可以招人，這行做到最後最難得是帶團隊，因為人員流動性非常大，培養人才容易，留住很難。

4.跟各家開發商的渠道商籤合同，這樣可以賣新房，新房佣金一般比較高些，不收客户中介費

房產中介有成單率極低，單筆高佣金特點，你做這行要有心裏準備，耐得住寂寞才行哦

兩點，人才，資源

1.人才，如果只是自己一個人，跑來跑去，最終得到的結果不會比在大公司的多。但會導致一個人慢慢荒廢，再無競爭力與約束力，畢竟人的自制力不高，更多是制度。但如果有幾個老業務員一起經營，倒是可以嘗試，但在過程中要分析哪些該做，哪些不該做，如何發展等等。

2.資源，客户資源是中介門店的命，有穩定的客源，配上不差的業務能力照樣是可以養家餬口，但要越做越好成規模，終歸有好資源渠道，現在渠道很多，基本源於網絡與內場資源，可在這兩方面多下功夫

第一點:在哪個城市來，一般一線城市的交易頻次會更高一點。因為城市發展越好，進來的人流量會越大，城市規模會越大，那麼買房的人羣會更多。你存活的機率會更大一點。

第二點:商圈選擇，選擇一個好的商圈也非常重要。因為城市這麼大，你不是連鎖店，那麼意味着你比較長時間都會經營一個商圈。這個商圈的區位，定位，居住人羣等等都要考慮進去。

第三點:目標定位，其實跟選擇商圈也差不多，目標客户羣選擇是學區房，剛需，還是改善。如果需要選擇的話有好的學校更好，目前來講教育資源在不均衡的前提下，好的學區是非常火的。現在父母為了下一代都很拼。

第四點門店選址。選好商圈小區以後，門店的位置就很重要，一般在小區大門口最顯眼的位置最好，不要怕房租貴，不緊客户能第一眼能看到門店，進出業主也能第一時間看到，能第一時間蒐集房源信息。

第五點。門店都搞好了，就招人吧，這個也是勞動密集型產業，人海戰術，如果就是幾個人的不成規模很難離開，所以越多越好。如果想開好門店，之前最好就要準備好一定的人手。