買房認籌需要帶什麼

1、本市户籍：購房產權人身份證、户口本、婚姻證明、出生證明(未成年子女)、名下有房產的需要原件和複印件。

2、非本市户籍：購房產權人的身份證、户口本、婚姻證明、出生證明(未成年子女)、社保或者税單原件(社保需要滿60個月)。

3、外籍人：護照、本市滿一年勞動合同(原件及複印件)。

1、搞“認籌”的樓盤幾乎都有一個共同特徵——沒有取得《預售許可證》,很多樓盤是在建設過程中就開始了認籌的,那個時候房子預售許可證估計還沒有辦下來呢。

2、取得“認籌”資格時,消費者都將被要求交納一筆數額不菲的“認籌誠意金”。一般為數千、數萬至幾十萬不等。儘管開發商均承諾,“認籌誠意金”可無條件無息退還。但有專家則認為,這實際是一種無償佔用消費者資金的“融資方式”。

3、故意控制房號。不少開發商及代理商在“認籌”時,往往故意控制房屋銷售的數量。專家警告説,“這往往都是開發商或中介在當中做的手腳。”

4、所謂的“認籌”一般都有折扣。一般的樓盤都會以折扣2至3個百分點等優惠方式吸引消費者前來“認籌”。不過,這種“優惠”其實完全是虛幻的。因為,在“認籌”階段,開發商一般不會公佈銷售價格,如果“認籌”的人數超過預期,開發商將立即提價。