未成年買房子可以寫自己名字嗎

未成年買房子可以寫自己名字。買房並未限制購房者的年齡，所以未成年人買房是可以寫自己名字的。但是未成年人買房簽訂買房合同和辦理房屋權屬登記時，需要由未成年人的法定監護人辦理。有很多家長買房也會選擇將房產登記在未成年小孩名下，這種情況也是可行的。

根據《中華人民共和國民法典》第二十三條：無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護人是其法定代理人。

第一百四十五條：限制民事行為能力人實施的純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應的民事法律行為有效;實施的其他民事法律行為經法定代理人同意或者追認後有效。相對人可以催告法定代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。民事法律行為被追認前，善意相對人有撤銷的權利。撤銷應當以通知的方式作出。

根據《不動產登記暫行條例實施細則》第十一條：無民事行為能力人、限制民事行為能力人申請不動產登記的，應當由其監護人代為申請。監護人代為申請登記的，應當提供監護人與被監護人的身份證或者户口簿、有關監護關係等材料;因處分不動產而申請登記的，還應當提供為被監護人利益的書面保證。父母之外的監護人處分未成年人不動產的，有關監護關係材料可以是人民法院指定監護的法律文書、經過公證的對被監護人享有監護權的材料或者其他材料。

1、房子寫未成年孩子名字的利：一是可以節省一部分過户的費用;二是可以避免以後將房產過户給子女的繁瑣手續;三是如果開徵遺產税的話，可以節省這筆費用。

2、房子寫未成年孩子名字的弊：一是過早擁有屬於自己的房產，不利於子女的奮鬥;二是如果父母離異，誰擁有子女的監護權就擁有了相對較多的房產份額，容易引起不必要的糾紛;三是如果子女名下已有房產，成年後買房屬二套房，相應的首付和利率均會上調;四是不利於房產的轉讓、抵押和擔保等。民法典實施後，對房屋產權作了更明確的保護。如果子女成年後不履行贍養父母的義務，父母到時想收回房屋，將會有很大的法律障礙。