電梯使用年限是多少年

電梯使用年限是多少年的答案是：15年左右

一般電梯樓他使用的年限都是在15年左右的。也就是説一套房子是70年的產權的話，在這70年內當中至少要更換三次電梯，經常使用的電梯壽命就會短一些，如果電梯保養的非常好的話是可以使用到20年的。到了期限檢查合格了之後，還是可以繼續使用一段時間的。

屬於國家行業主管部門已經明令申請停產的，這種電梯運行時間也不能夠超過15年。

如果電梯或者是有一些配套設施出現了磨損，並且非常嚴重，同時電梯設備還經過了三次以上的大修。這種情況之下，使用年限也會大大縮水。如果有必要，最好要進行及時的更換。

在維修的過程之中，投資的費用已經超過了換新電梯的費用，這時候就不能夠再使用了。電梯公司如果發現住宅電梯有以下幾個問題，需要經過特種設備檢測中心的檢查，再確定是否需要報廢。

1、電梯由機械和電氣兩大部分組成。如果日常不對電梯進行保養，電梯的安全性就得不到保障，如果電梯需要加油的時候而沒有加油，就會造成電梯機械部件的磨損和破壞，使電梯的使用壽命大大縮短，無法正常使用電梯。

2、電梯在使用過程中，一些電梯用户為了減少成本、節約資金，找臨時工或沒有資質的公司做電梯維護保養，一旦出了安全問題連責任單位都找不到。

如果是由電梯廠家或有資質的專業公司進行維保的話，一方面維保技術和質量有保證，另方面一旦出了問題也有人負責。

電梯的強制報廢年限是15-25年，以下情況的電梯應考慮報廢

1、建築物僅設計一部電梯；使用時間達到15年的；有備用梯達到18年的；

2、屬於國家已明令停止生產，而運行時間超過15年的；

3、設備存在嚴重缺陷的；

4、其它無法保證安全運行基本條件的等。

對已達到報廢年限而暫不更新的電梯，由電梯檢測機構對該電梯進行技術鑑定。經鑑定可繼續使用的；檢測週期縮短為6個月。