房子斷供幾個月開發商收回

一般來説，房子斷供超過六個月的話，銀行就會收回房子的。如果斷供一個月，就會電話與短信通知，如果斷供三個月，銀行經理就會直接致電催款，並且罰息。

6個月，房貸斷供逾期6個月之後，抵押的房子就會進入司法拍賣流程。簡單來説，貸款用户連續6個月內為歸還房貸的話，那麼銀行就可能會直接起訴貸款用户，訴訟期間該房子會被凍結，訴訟過後貸款用户依舊不能夠按時還款，那麼房子就會有司法部門進行拍賣。當然了，貸款合同中有説明逾期多久會拍賣房子，那麼就可以按照貸款合同約定時間拍賣。

【1】房貸斷供需要賠付違約金

房貸逾期未還款屬於貸款違約行為，貸款用户需要根據貸款合同中規定的違約行為賠償相應的違約費用。除此之外，貸款逾期之後，還會產生貸款利息之外的罰息，這也需要如實支付。

【2】房貸斷供會影響個人徵信

銀行房貸斷供逾期之後，銀行會將逾期記錄上報至徵信系統，貸款用户的徵信中就會有一條貸款逾期記錄，這對個人信用影響非常大，未來辦理任何信貸業務都會受到影響。

【3】房貸斷供合同可能會被解除

當用户逾期時間過長或者是頻繁逾期時，銀行可能會以用户多次違約的理由而解除貸款合同，這時銀行是有權單方面解除合同的。一旦貸款合同被解除了，那麼貸款用户就需要一次性償還貸款，否則銀行可能會採取強制措施。

【4】房貸斷供後房子可能會被拍賣

房貸斷供時間比較長的話，那麼銀行可能會直接起訴貸款用户，經由司法程序將房子進行拍賣，拍賣所得款就會用來償還剩餘的貸款。