滿二唯一的房子可以免徵什麼税

增值税及其附加税，其它税費一樣是要繳納的。其中包括房產契税(1%-2%)、個人所得税(1%)、中介費(2%)、交易印花税(0.05%)、權證印花税(5元/本)、交易手續費(5元/㎡)、權證登記費(80元或者550元/本)、房產評估費(0.1%-0.5%)。

滿二唯一和滿五唯一的區別就在於税方面，符合滿五唯一條件的房屋是不用交納個人所得税和增值税的。而滿二唯一中，只有滿二是免徵增值税的關鍵條件，即普通住宅無論是否唯一隻要滿足了滿兩年的條件就可以免徵增值税了。總結來説就是，滿五唯一不需要繳納增值税和個人所得税;滿五不唯一不需要繳納增值税;不滿二則所有費用正常繳納。

滿二唯一可以出售。在出售的時候滿二唯一的房子符合增值税減免的規定，可以免交增值税。根據規定，個人將購買不足2年的住房對外銷售的，全額徵收增值税;個人將購買2年以上(含2年)的非普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收增值税;個人將購買2年以上(含2年)的普通住房對外銷售的，免徵增值税。