返鄉置業要注意哪些問題

1、提前做好購房攻略：

按照計劃實施，才不會出現過多的差錯，購買房屋也是一樣的道理，購房者可以提前在房地產資訊網站上根據自己的買房需求篩選出適合的樓盤，明確要去哪幾個樓盤實地看房。可以在網站上先了解這些樓盤的相關情況，有疑問的地方記下來，去到實地了可以一一詢問。

2、對自己的職業和人生規劃要清楚：

如今大多數的家庭都是貸款購買的房屋，貸款買房可不是短時間的事情，一些年輕人計劃是暫時在一線城市打拼，等過幾年再回家鄉，先把房子買著，怕到時候房價漲了，這時你還需要考慮以後小孩子的上學問題，是否有對口國小以及學校質量的好壞等。

3、參考區域房價：

不管是在哪個城市，不同區域之間的房價都會有一定的差別，因為地段是決定房屋價格的重要因素。所以在回家鄉買房之前，購房者應參考一下家鄉各個區域的價格，根據自己的經濟實力來選擇某一區域的房子。一般來說，開發完善、交通便利的區域房價會偏高，有的甚至還會高出其他區域不少。

為什麼出現返鄉置業潮

返鄉置業潮的出現跟現在的房地產市場發展狀況有關，一線城市房價雖然不再繼續大幅上漲，但是也還是穩定在一個較高的水平上，高房價實在讓人望而卻步，所以才讓這部分朋友想到了要返鄉置業。雖然他們在大城市付出了千萬倍的努力，但始終缺少一種歸屬感。正是這種對家的依戀、對故鄉的眷戀，造就了樓市中的返鄉置業潮。

1、要篩選出預算範圍內樓盤

比如，提前準備好要看的樓盤價格、區域、數量（不要太多，最後會看的很累），瞭解樓盤的基本情況，這樣便於你最終快速決策。

2、準備好需要辦理的證件

可以提前諮詢當地售樓處一般購房需要哪些證件，比如，夫妻雙方結婚證、身份證、收入證明、納稅證明、戶口本等，想得到的儘量多準備齊全，包括影印件在內，以避免多次補充證件，浪費不必要的精力。

3、準備好前期房款或一次付款

看好合適的房子後，就可以直接下單交易，避免看中房子後還要東拼西湊找首付款，建議最好提前準備好這些。同時由於長年在外工作，這些人群購房一定要選擇有品牌的開發商，有多年開發經驗的開發商。