全款買房籤合同後多久拿到正式合同

一般來說，全款買房後三十日內能拿到購房合同。購房者在與開發商簽訂購房合同後，開發商需將合同拿去房管局備案，其時間最長應不超過30天。房產登記部門視購房者提供資料齊備情況，可在7個工作日之內辦理房屋登記備案手續。

、首先需要明確自己的購房資質，根據自己的資金，確定購房的區域，選出幾個喜歡的樓盤。

2、實地看房，瞭解樓盤資訊對中意的樓盤專案，看房時可以對配套作初步瞭解，期房樓盤的配套，看沙盤瞭解樓盤的資訊。

3、排號、選房。開盤的時候開發商根據一定的規則進行選房。

4、提交購房資質稽核資料，認購看好房，並準備簽訂認購書時，需要準備好購房資質稽核的材料，交給開發商。然後需要交一定金額的定金，定金繳納比例不得超過合同標明的總房款的20%。

5、網籤，籤合同。付房款購房資質稽核通過後，網籤即可馬上籤訂，然後需要簽訂紙質版的購房合同。全款買房付房款，收到的發票需要放好，交稅時需要用到。

6、購房者需要等著開發商通知收房。購房者需要注意收房時間，驗房時要仔細核驗房屋的每個細節，檢視“三證一書一表”。

7、交稅收房後，全款購房者可拿著購房發票、實測面積補差款發票(購買期房並有面積差的，會有)到地稅局辦理交稅業務。