別墅裝修可以用公積金貸款嗎

別墅屬於享受生活類的建築，在進行裝修的時候一般是不可以用公積金貸款的。而普通的房屋住宅裝修是可以用公積金貸款的，不過一般要求面積超過70平米，並且貸款額度的標準一般為可貸1000元/㎡，具體的相關要求可諮詢當地的住房公積金管理中心。

許多地方明確規定個人住房公積金貸款不能用於購買別墅、車庫、商鋪等，別墅樓盤建築專案在公積金管理中心很難進行確定的規定專案。但是不同的是銀行方面自營的個人首套住房公積金貸款和二手房公積金貸款和購買別墅在相關政策上是沒有任何障礙的。但是隨著國家加強房地產市場調控以及銀行監管部門對房貸業務監管的進一步加強。

許多銀行對發展別墅樓盤的個人住房公積金貸款業務時都會比較審慎，部分銀行乾脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業務。即使有些銀行選擇發展別墅樓盤的個人住房貸款業務，在貸款利率、首付成數等方面的要求會比較高。也有少部分銀行在執行別墅房貸政策時，更會額外提高首付成數和貸款利率等。

住房公積金可以貸款的種類包括有很多：新房公積金貸款、二手房公積金貸款、自建住房公積金貸款，住房裝修公積金貸款、商業性住房貸款轉公積金貸款等。選擇在購買別墅時如需辦理個人住房貸款業務，具體還是應詳細諮詢經辦銀行的條件和要求，每個地區，每個銀行的規定都會有小小的出入。

1.申請：售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料，確定貸款金額，向公積金中心或者承辦銀行提交住房公積金貸款申請表和有關資料;

2.稽核：售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批;

3.簽訂貸款合約：由公積金中心、借款人、受託銀行三方共同簽訂書面借款合同，或者由公積金中心委託受託銀行與借款人簽訂書面借款合同，並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續;

4.公積金中心出具同意貸款審批意見及辦妥擔保手續後，公積金中心委託受託銀行向借款人發放貸款。