置業顧問是什麼意思

置業顧問，是指在賣樓處經過當場服務指導客戶購置，促使樓盤出售，為客戶供給投資置業的專業化、顧問式效勞的綜合性精英。如今的置業顧問主要可以分為兩種：一種是開發公司銷售部自身的置業顧問;另一種是開發公司引入的專業顧問企業的置業顧問。

1、從業資格不同

眾所周知，房產經紀人必須經過正規的考試途徑，才可以獲得房地產經紀人的資格，並且考試通過之後還要註冊，才能上崗從業。而置業顧問，不用經過資格認定，就可以上崗從業。

2、職業能力要求不同

房產經紀人，要求必須掌握行業法律法規、交易流程、處理業務問題、分析發展趨勢等等。而置業顧問，只要求精通房產知識、熟悉售樓流程和掌握銷售技巧即可。

3、監管單位不同

房產經紀人，其監管單位是人力資源社保部與住建部。而置業顧問，由房產開發商或專業公司監管。

置業顧問在房屋交易中能夠起到交易雙方溝通的橋樑作用。

據方正投資公司及宇軒顧問公司負責人介紹，置業顧問有兩種，一種是開發企業銷售部門自己的置業(銷售)顧問、一種是開發企業引進的專業顧問公司的置業顧問。

兩種置業顧問的專業職能是一致的，就是通過對買賣雙方的瞭解、溝通，達成房屋交易。在這個過程中，現代的置業顧問的職責是雙重的，既要為賣方負責，也要為買方負責.

置業顧問首先應從購房者的利益角度來分析交易的可行性，即以購房者需求為主體，因為只有瞭解了購房者的真正需求，才能從實際需求出發引導交易的進行，這對賣方來說無疑也減少了盲目性，與賣方的利益並不衝突。