房貸必須有貸記卡麼

房貸是不用必須有貸記卡的，只有在申請人申請的是貸記卡使用者專屬的貸款服務，才必須要提供貸記卡。

房貸申請只需要申請人有合法的身份、穩定的經濟收入、良好的徵信記錄、償還貸款本息的能力、租賃合同原件及影印件、有公司出具的公司收入證明、銀行蓋章確認的三個月銀行流水證明即可。

如果使用者本身就有貸記卡，可以在申請房貸時提供給銀行，有利於銀行對使用者的徵信評定。

貸記卡有一次逾期是會影響房貸的，但是不是很嚴重，銀行在審批貸款時通常會參考個人近2年的逾期次數，如果夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將很難再獲得貸款。

貸記卡有一次逾期的情況下，最終能不能通過稽核就需要銀行來進行審批才能知道具體的結果，因此以經辦行的實際規定為準。

貸記卡逾期記錄除了會影響房貸，還會影響辦理其他信貸業務，同時也會影響使用者的日常生活，因此建議使用者按時償還欠款，避免產生逾期。

正常使用貸記卡是不會有影響的，出現以下三種情況會影響房貸的申請：

1、貸記卡透支額度比較大，會影響負債。

2、貸記卡有逾期會有影響，逾期嚴重的，將會被直接拒絕。逾期不嚴重，那銀行有可能會上浮利率，然後放款。

3、頻繁申請貸記卡，銀行除了看信用卡負債之外，還會重點看個人徵信查詢記錄，所以短期之內頻繁出現信用卡申請記錄，也容易被拒掉的。