中間戶和邊戶的區別

1、採光不同

邊戶的採光比較容易看，中間戶的採光要具體進去看，能否南北通透，還有樓間距。

2、通風不同

邊戶通常三面通風，從觀景還是通風上來講都要遠遠好於中戶，會獲得更好的視野。

3、舒適性不同

邊戶由於多出一側直接與外界接觸，因此在隔音、隔熱方面都不如中間戶，特別是在冬天，暖氣效果相比中間戶略差。甚至，很多中戶使用者不開暖氣一樣可以有很好的溫度。

東邊戶，雨季在夏天，一般都是東風雨，整個東牆全能淋到，牆體防水保溫層做不好，東邊戶夏天會潮溼。

西邊戶，在夏天時候只接受陽光考晒，室內溫度會明顯高於中戶，相比之下，東邊戶則會好很多，甚至客廳的東窗通風下，堪比空調。

4、空間大小不同

同樣戶型來看，邊戶往往面積會略大於中間戶，因此會更加寬闊，同時，面積更大總價當然也更高了。

一、中間戶型的優劣勢：

優勢：1、中間戶相比邊戶而言要小一些，在許多樓盤專案裡賣得相對便宜一些，因而總價門檻相對較低。

2、中間戶在冬天相對保暖好一點。中間戶不臨近東、西牆，邊戶冬季保溫和夏季隔熱方面稍欠缺。考慮到現在很多專案邊戶開始做隔熱保溫板，玻璃用雙層中空玻璃，因而保溫方面的影響相對更小。

劣勢：1、中戶的採光、通風、觀景不如邊戶(邊戶東西向有窗)。

2、靠近電梯，每天的鄰居來往會增加噪音。

二、邊戶的優劣勢：

優勢：1、邊戶通常三面通風，從觀景還是通風上來講都要遠遠好於中戶，會獲得更好的視野。

2、邊戶的採光比較容易看，中間戶的採光要具體進去看，能否南北通透，還有樓間距。

劣勢：1、邊戶由於多出一側直接與外界接觸，因此在隔音、隔熱方面都不如中間戶，特別是在冬天，暖氣效果相比中間戶略差。甚至，很多中戶使用者不開暖氣一樣可以有很好的溫度。

2、東邊戶，雨季在夏天，一般都是東風雨，整個東牆全能淋到，牆體防水保溫層做不好，東邊戶夏天會潮溼。

3、西邊戶，在夏天時候只接受陽光考晒，室內溫度會明顯高於中戶，相比之下，東邊戶則會好很多，甚至客廳的東窗通風下，堪比空調。同樣戶型來看，邊戶往往面積會略大於中間戶，因此會更加寬闊，同時，面積更大總價當然也更高了。整體看來，“東戶雨水大，西戶西晒，中戶不透氣”是其各自較大和最不能忽略的劣勢，而在專案外牆做得比較好的情況下，東邊戶的優勢則突顯出來。

一般來說，從各房源的定價，可以一窺其優劣，當然，比較火的樓盤，能買到已經很難，有可能並沒有很大的選擇房源的餘地。還是那句話，適合自己的才是較好的，購房者可以從以上優劣勢中分析，適合自己的是中間戶還是邊戶。