房產證怎麼加上孩子的名字

1、父母可以選擇房屋買賣的方法過戶給孩子，其過戶的費用與房子交易稅費是類似的，所需要證件有房產證、戶口本、身份證、婚姻證明，未成年小孩還需要提供戶口本和出身證明。需要加入名字的產權人必須到達現場辦理。

2、父母可以選擇房間贈與的方法加上孩子的名字。贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同。房間贈與的當事人攜帶原房屋產權證和贈與書籍，根據相關規範繳費有關的契稅，並按照規範辦理公證。

接下來還需申辦房間所有權的轉移登記手續，申辦轉移程式時需要提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書籍及公證書和契稅收據。辦理完房間所有權轉移登記手續以後，就增加小孩為房間共有人了。

1、免去未來房產過戶的相關稅費和麻煩。

父母如果想要在房產證上加子女的名字，一般是通過買賣過戶或贈予過戶兩種形式來完成。而這兩種形式都需要繳納一定的稅費才能完成。贈予過戶後，如果你要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%，因此往往不建議採納贈與過戶的形式。

2、子女的這部分財產屬於婚前財產，不會因為離婚受到影響。

如果你的子女尚未婚配，你在買房時加了自己子女的名字，那這就屬於孩子的婚前財產。將來如果子女不幸婚姻破滅，那也不用將這部分婚前財產拿出去分配。這也算是保障了自己孩子的利益。

3、父母如果離婚，子女的這部分權益不會受到侵犯。

如果父母二人不幸離婚，在這之前將孩子的名稱寫在房產證上，那屬於孩子的這部分權益將不會因為你們離婚而拿出去分配，提前登記在子女名下也是對他們未來生活的一份保障。

4、父母如果破產了，子女的這部分權益不會受到侵犯。

有的人會在破產前轉移財產，這是違法的，自然不能受到法律的保護，但是如果你買房時就將房登記在子女名下，那就算因為破產財產被清算也不會影響子女名下的房產。