購房發票怎麼補辦

1、丟失的是開發商出具的首付款發票：買受人需拿著本人身份證原件和與開發商簽訂的購房合同去找開發商，開發商有首付款發票的底聯，確認買受人身份無誤後，一般會讓買受人簽訂首付款發票丟失的宣告，然後會給重新補辦首付款發票。

2、丟失的是開發商出具的全款發票：購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商調檔，由開發商出具發票的存根，影印並加蓋印章後，再由稅務機關審查核實即可。

3、丟失的是二手房屋的購房發票：二手房購房發票找不到的話，需要去房屋所在區的建委視窗調檔，需業主本人帶身份證和房本去調取，建委會給列印影印件加蓋建委的公章，和原件具備同等的效力。一般不需要提前預約，當天去當天可以辦理完結。

1、用於辦房產證

如果沒有購房發票，辦理產權證的過程會更加繁瑣。因為辦理房屋產權證書需要的材料包括購房合同、申請人身份證、房屋登記申請表、購房全款發票以及其他相關檔案，用以證明房屋已經完成資金交割，房子產權已經可以登記在購房人名下了。如果購房者無法提供意味著這套房子還沒有交齊相關稅費，就無法辦理產權證。

2、用於提取公積金

購房者如果想要提取公積金用於償還房貸，就需要提供購房全款發票，證明房子已經全款到位，且房子已經歸購房人本人所有，而沒有購房發票就不能證明這種關係，無法正常提取公積金用於償還房貸。

3、用於辦理落戶

買房之後許多人想進行戶口遷移，但是在辦理落戶的時候也是需要購房者提供購房合同和購房發票的。購房發票是很重要，但是有些開發商為了逃稅避稅而不給購房者開發票。如果遇到開發商遲遲不開購房發票的情況，購房者可以理直氣壯地向他們索要。

4、出售自用不滿五年自住房需要提供購房發票計算個稅

對於很多購房者來說，房屋買賣是十分常見的一種情況。在賣房環節，出售滿五年且為家庭唯一住房時可免徵交個人所得稅，但是如果不滿足條件，是需要承擔成交總額的1%或者差價的20%作為個人所得稅的。