農村宅基地不動產登記是什麼意思

農村宅基地不動產登記是指權利人、利害關係人申請國家確定的職能部門將宅基地的事項記載於不動產登記簿的行為。不動產統一登記後，土地和房屋的登記將統一，不動產登記證書，即記載房屋的產權資訊，也包括土地的使用權資訊。

抵押貸款：對於想要創業發展而又缺少資金的朋友，就可以把農村宅基地不動產權證拿到銀行去抵押貸款，這個銀行是認可的。

房屋轉讓：擁有農村宅基地不動產權證，轉讓農村房屋或者出租等均受到法律保護，而且還可以換取一定的利益。入股分紅：如果你想入股當地的合作社和企業，又無資金的話，你可以持這個證入股了，也能換取不錯的收益。退出宅基地：農戶在進城落戶之後，可以自願選擇退出農村的宅基地，在退出之後，農戶可以獲得一定的經濟賠償。徵收賠償：農村城鎮化的發展步伐加快，很多宅基地都面臨拆遷的情況，一旦有了此證，只要是被依法徵收的宅基地，農戶都可以獲得相應的賠償。

首先通過向農村的居民頒發不動產登記的證書，可以有效地保障農民的不動產權益。領取了不動產登記的證書，也就意味著農民所擁有的土地和不動產都收到了法律的保障，這樣在持有人沒有授權的情況下，其他的人是不能私自動用這些的財產的，同時也可以有效的防止一些人利用農民不懂法律的心理去進行詐騙。加快農村房地一體化不動產登記也可以起到維護社會安全的作用。

如果鄰里或者是兄弟姐妹因為產權問題出現糾紛的時候，就可以直接人通過產權登記證進行處理，不會出現因為一點土地的使用就會鬧上法庭的事情，大家對於自己擁有的不動產權也會有更加明確的認識。同時這也是促進農村發展的好機會。這樣將農村的不動產都直接保障起來，也是促進了農村的經濟發展，同時也可以更快地縮短城市和農村的貧富差距。