房貸銀行抵押的是什麼？

房貸銀行抵押的是借款人購買的房產。

借款人按揭貸款買房，需要先付一定比例的房屋首付款，剩下的房款則由銀行提供貸款。借款人按月歸還貸款本金以及利息。在這一貸款行為當中，銀行的抵押物是貸款人所購買的房產。房產證上會有一個他項權利說明，因此如果沒有還清貸款，房屋是不能進行轉讓的。