樓房設電梯的條件有哪些

1、十一層以下住宅，可設一臺電梯，但應兼具消防電梯功能。

2、純住宅功能層數在十二層以上、十八層以下，電梯不應少於二臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

3、純住宅功能層數在十九層以上、三十三層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於三臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

如果住宅層數在12層以上，18層以下，那麼該棟樓的電梯不應少於兩臺；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少於3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。購房者要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。