關於樓房的百科
屬雞的樓房買幾樓最好？的答案是：4；5；9；10；14；15屬雞的人吉利樓層是：4、5、9、10、14、15樓。生肖屬雞，五行屬金，居住在四樓或九樓，則金可助其主命金，吉論；居住在五樓或十樓，則土生其主命金，吉論。如果特別看重房子風水，你可以諮詢當地...
1、36層的樓房可以選擇16-26層的住房比較好。2、16層以上的房子視野都是比較開闊的，而且採光、通風效果好，也不會有太大的噪音，空氣的灰塵顆粒較小。3、所以空氣比較清新、乾淨，同時不會太熱、太潮溼的情況出現。不過家中...
回遷樓房本和商品房不一樣，房產證性質上的信息存在差異。商品房房產證性質爲商品房，回遷房房產證的性質主要根據所拆遷房產的類型決定的，其性質可能爲經濟適用房、也有可能是商品房。回遷房和商品房有所不同，有的地區對於...
1、先要做好準備工作。也就是考察同品質樓盤項目，看看均價是多少。再根據樓房的特點，例如區位、性質等，推出一個合理的房價，只有價格合適，看房的人才多，從而帶動銷售，往往售價太高的樓房銷售不太理想。2、銷售最好形成自己的...
18層的樓房槽鋼層一般在3層、10層以及17層，這和懸挑層的高度具有限制有着一定的關係，通過建設過程中加入槽鋼層，可以使得樓梯在結構方面更加穩固。目前新建的商品房都會將槽鋼層外截面做好防水防腐處理，所以購房者不需要...
樓房拆除與時間長短沒有絕對的關係，拆與不拆並不是看房齡，而是看要看市政規劃。政府要規劃纔會，不規劃的話房齡再長也不會拆，另外有質量的房子馬上就會拆，或規劃用地就要拆，有的70年房子還不拆。1、有損公衆利益的房屋。人...
11層的樓房住幾層最好的答案是：首選6--7層作爲11層的小高層，6--7樓是首選樓層，重點是6層。這個樓層，正處在“選樓大法”的上半部分。沒有達到揚灰層，空氣質量可以保證，又沒有低樓層的陰暗感。如果6--7層選不到，3-5層也很不錯...
縣或者縣級市最高可以建18層，因爲經過綜合多方面因素考慮，縣城主要以打造宜居生態爲主。因此縣城新開發區域蓋樓房要考慮到人均居住面積，以及避免高集中、高密度的建築羣出現，主要以形態小而分佈廣爲原則進行開發。縣城的...
1、十八層樓房設備層一般是在屋頂或者地下室。2、設備層主要是用於通風、採暖、或排氣的設備管道，是由專業的工作人員進行操作的，以維護樓盤各個設施設備的正常運行。3、一般情況下，只要建築物的總層高是在30米以下，那麼...
1、採光好：頂樓的採光非常好，每天的日照都特別的充足，無論是小區樓間距離夠不夠，周圍環境好不好，頂樓是日照非常充足的樓層，也是時間最長的。2、噪音低：居住在一樓的業主大多數都會被沖水聲干擾，白天還好有各種聲音混雜在一起...
1、首先根據居住的地方來看，看這個地方是不是經常容易發生地震的地方。如果這個地方經常容易發生地震，可能是由於有一些輕微的地震出現了震感，使房子有搖晃的感覺。2、居住的地方關注一下天氣，是否最近有非常大的風。如果...
31層的樓房設備層在地下層和樓頂層，當然會有不一樣的設備在不同的樓層上，比如說一些消防設備層一般來說就是會設計在頂層，一些電流和供暖設備層在地下層，總而言之，每個小區的建設規劃都不一樣，設備層所處的位置也不同。設備...
1、首先要選擇好的建造團隊，要有建築草圖，然後去國土局辦好相關的證件。2、準備鋼材，磚瓦，水泥等材料。3、要設計好地下管道等問題。4、進行線路鋪設，要保證牆體垂直。5、準備門窗，預留門窗大小。6、處理好樓房的面積和結構...
樓房屋頂漏水物業是需要承擔一定責任的，因爲這個區域屬於公共的，物業要負責找人來維修。而對於在保修期的屋頂漏水，物業就要與開發商進行聯繫，要求對方維修和賠償。而如果超過了保修期，物業就需要動用維修基金來解決。如果...
1、大概在50年左右。2、空鬥牆，顧名思義就是用磚側砌或交替而成的牆面，屬於優良輕型牆體，同厚實心牆比，可節省磚材和砂漿，再加上牆內形成空氣隔層，提升了隔熱與保溫性。3、空鬥牆，不僅用於建築1至3層的宿舍、食堂和辦公樓，也...
40年房齡的樓房能買，但是需要注意房齡40年的房子是沒有辦法貸款的，謹慎選擇。在購買房屋時，要求賣方提供合法的產權證書正本，併到房管部門查詢產權證的真實性，以及產權來源和產權記錄。包括房主、登記日期、成交價格等都需...
33層樓房傾斜20多公分不能住。一般情況下，當房屋的牆、柱等產生傾斜的時候，而傾斜率又已經超過了0.7%的話，或者是房屋相鄰的牆體之間的連接處出現了斷裂或者是通縫現象的話，就代表該房屋是屬於危房，那麼業主就不可以再繼續...
塔樓房顧名思義就是像塔一樣的房子，主要是指以共用樓梯、電梯爲核心佈置多層住房的高層住宅。通俗的說，塔樓的每一層都有很多戶，以電梯、樓梯爲佈局核心，上到樓層之後，向四面走可以直接進入戶內。住戶少則4-5戶，多則10-12戶...
1、溫度性裂縫。這種裂縫常見的原因是不一樣材料的交接位置，例如圈樑與磚砌體交接位置的水平裂縫。通常材料均有熱脹冷縮的性能，房屋結構會由於周圍溫度變化而引起變形，所以不一樣材料的膨脹係數不同，就會造成產生溫度性...
1、不一定，但是大多開發商在開盤的時候，會將價格定得比平時低。2、而且還會配合一些促銷活動，比如購房贈家電、購房抽獎或者前幾名折上折等等，這樣才能吸引更多來看房的購房者，促進開盤當天的成交量。3、因此，總的來說，開盤...
1、第1個方面就是對牆面進行驗收，需要了解一下牆面是否有開裂或者是空鼓的情況，同時還要使用捲尺測量一下牆面的實際面積大小是否與開發商描述的一致。2、第2個方面就是需要對屋頂進行驗收，需要了解一下屋頂有沒有出現開...
現在新建的商品房只要材料沒有大問題壽命一般都是能夠達到70年的，而過去建設的老房子可能達不到這個水平。而且隨着城市規劃，很多房子都有可能會因爲城市規劃被拆掉，所以實際上買一套房子住滿70年的情況未來還是比較少的...
房貸業務審批需要一週至一個月的時間。房貸的條件爲：1、個人具有城鎮常住戶口或者有效的身份證件；2、個人具有穩定的職業及經濟收入，信用良好，能夠按時按量償還本息的；3、具有購買房屋的相關合同證明及協議；4、不享受購房補...
1、18層樓房有設備層。2、18層樓房肯定有設備層，而設備層在高樓中都會具備，比如它可以用於通風或者採暖、電梯、排氣等等，有一些管道或者設備，一般來說會有工作人員進入設備層操作。3、對於18層的樓房來說，因爲樓層並不是...
複式樓房優點：1、挑高高，空間利用率高。複式樓的單層層高很高，實際上是一層分割爲兩層，不是完整結構的兩層的房屋，所以複式樓的空間利用率很高。2、採光通風較好。複式樓的採光面積和通風面積都是同等面積住宅的兩倍左右，因...
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