房地產業是第幾產業

房地產屬於哪個產業，主要看是傾向於實物還是服務，來進行判定。由於房地產行業涉及的內容比較廣泛，很難劃分它是第二產業還是第三產業。

1、如果是房地產中的商品房，也就是建築業的話，那麼則屬於第二產業。

2、如果是涉及到服務方面的話，例如房子的銷售、物業、宣傳等這些內容，比較偏向商業化，算是第三產業。

從實物現象來看的話，房地產是由土地和建築物一起構造而成的，其中土地包括了已經開發的土地和沒有被開發的土地，而建築物則是依附於土地而存在的，是和土地結合在一起的。而建築物則是指土地上人爲建造的產物，主要包括了房屋、構築物。

房地產不僅是一種客觀存在的物質形態，而且還擁有擁有一定的法律權利。房地產也是房產和地產的總稱，簡單來說的話，房地產其實就是指土地以及土地上所建造房屋延伸出來的一種權利。

從經濟學角度來說的話，房地產的存在是無法改變和移動的，所以也被叫做不動產。房地產所呈現的狀態一般都有三種，分別是房屋、土地、土地和房屋二合一。在進行房地產交易的時候，一般都是以其中一種狀態進行交易的。

1、國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發：舊城區的開發、舊城區再開發、徵用土地。

2、房地產經營：土地使用權的出租、轉讓以及房屋抵押、買賣等經濟活動。

3、房地產中介服務：房地產代理中介，房地產評估中介，房地產諮詢中介。物業管理：公用設備的維修及養護，爲使用者提供衛生、安全的環境。

4、房地產的管理與調控：建立房地產市場、信息市場、技術市場，制定市場合理的房地產價格體系，實現國家對房地產行業的平衡調控。