租房家電正常使用壞了算誰的

租房家電在生活使用壞了是算誰的

現如今越來越多的小夥伴在大城市爲了生存選擇直接租房子，可能大城市的房價特別的貴，但是他們想要在大城市生活就需要有住的地方，這時候他們就選擇租房，不過在租房的過程中發現家電正常使用的時候卻壞了，面對這樣的情況，很多小夥伴會覺得應該是租客進行賠償，殊不知租房家電正常使用，壞了算房東的。

可能有部分小夥伴在租房的時候，發現租賃合同當中並沒有明確提出房屋內電器方面的權責劃分，如果說租客在正常使用電器，但是他們並沒有對家電造成損害，而是家電因爲種種因素的影響，自己損壞了，一旦維修的話，涉及到的費用應該是由房東來進行承擔的。一般在維修之前建議租客及時打電話告知房東，而房東明確表示自己沒有時間過來維修的話，那麼租客可以約人上門維修，但是產生的費用由房東進行承擔。

畢竟在租賃這段時間內所所有的東西自然壞了之後，它會影響到租客的正常使用，此時房東還應該儘可能的減少租金或者是適當的延長租期才處於合法的狀態。不過任何事情都不是絕對化的，如果說租客在租房子的過程當中，已經跟房東明確約定好，東西一旦自然壞了之後，租客要明確維修的話，這時候只能租客自己修。

當然也有一些情況是租客自己的，問題肯定是需要租客自己維修的，而房東不承擔任何的維修義務。不過有些租客跟房東之間存在扯皮，再加上當初並沒有明確規定，這時候只能夠通過協商來有效的解決，一般情況下是由房東出資進行維修，當然房東和租客之間另外有約定的話，只能夠根據另外的約定來進行處理。