新冠肺炎過後房價會如何走

1、疫情對房價的影響是短期的。疫情來得突然，也來得兇猛，兇猛的地方在於強傳染性，這個就導致居家隔離，非必要的民生領域的工作基本是不得營業的，大多數人是在家裏待了一個月，停工停產自然是對經濟有損失，但是影響有限，目前疫情得到了就好的控制，全國在有秩序的復工復產。在疫情期間房屋交易幾乎是“凍結”的，但是依然不影響那些需要買房的人通過網上看房來先線上選房，尤其是新房，本來就是個樣板房，線下能看的也有限，在網上看好了，等到疫情結束後再到實地驗證，反而是加快了速度。所以，疫情對房價的影響真正要體現出來是要在生活秩序恢復以後，這個時候有了交易纔會有真實的價格。一方面是房地產企業要迅速回籠資金，一方面是積壓的購房需求要在短期內釋放，供需兩股力量在較勁。

2、長期來看影響不大。對房價影響最大但其實就是經濟的發展情況，經濟基礎是房價的基礎，經濟發展的程度決定了來百姓的錢袋子，決定了老百姓購房的實力，換房的實力，經濟如果一蹶不振，那麼前景堪憂，老百姓即便是嚮往更好的居住環境，那也是無能無力，如果經濟能夠持續良性發展，那麼有錢了，老百姓還是會改善自己的居住環境，小房子換大房子，老小區換新小區，樓梯的換電梯的，五六線的進入三四線，三四線的進入一二線。這是需求決定的，也是錢袋子決定的，雖然疫情對經濟有較大影響，但是在這個一個月的期間，也並沒有發生惡性的經濟事件，說明影響雖大但是還是能夠承受得住。

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