關於房價的百科
契稅是按房價算的，契稅是總房價的一定比例，所以房價越高契稅就越多。不過面積也有決定作用，房屋面積的各個階段對契稅的收取比例產生影響，比如90平以下的契稅收取比例是最低的，而超過144平就要按照最高的比例算。1、賣二手...
很顯然這個想法是不可行的，因爲銀行也沒這麼傻。主要有兩個原因。1、斷供導致徵信出現嚴重逾期房屋按揭貸款還款記錄會上報到人民銀行個人徵信系統，月供就算還款晚一天，都會顯示到徵信系統。所以一旦選擇斷供，意味着徵信...
2023年房價崩盤並不是真的，今年受疫情影響，房價問題頗多，其中，2023年房地產將結束的消息不絕於耳，不少行業大佬紛紛預測房價已經漲到頭了，以後會越來越便宜了，有的人甚至表示幾年後房價就便宜了，就像大白菜大蔥一樣，所以現在買...
按面積算和按房價算兩種情況都有，主要還是要看當地的政策，如果是按房價算的話一般是總購房款的2-3%，可能有城市有差異。如果是按照面積算的話還要看當地的收取標準，另外不同類型的房子收取也有分級，比如多層住宅100元/平，高...
超特大城市更新對房價的影響是多元而複雜的。儘管更新將改善基礎設施、提升環境質量、增加公共服務，但具體影響取決於更新的規模、方式、區域以及市場情況等多種因素。因此政府和市場需要在城市更新的過程中進行綜合考...
1、穩定市場情緒實際上房價的上漲和下跌很大程度上都是由市場情緒所引導的，如果說人們在某一段時間裏面感覺到房源緊缺，而且購房市場比較火熱的話，那麼房價上漲的比較快，購買的人羣也會更多。但是如果有人感覺到經濟形勢...
房價倒掛是指房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象。體現爲一二手房價倒掛、郊區與城區房價倒掛。一二手房價倒掛，是指在正常的趨勢中，新房價格要高於二手房價格，但因某些原因，同一片區域內，二手房的價格高於新房價格;同理，...
據瞭解，自2011年試點以來，房產稅並沒有像預期的那樣導致房價下跌。相反，上海的房價一直在穩步上升。上海開展對部分個人住房徵收房產稅試點實行差別化的比例稅率，適用稅率暫定爲0.6%，但對應稅住房每平方米市場交易價格低於...
現階段華弘瑞府均價爲4300元/平(高層)，項目是武漢武漢華進投資發展集團有限公司投資開發的。公司資金雄厚，開發經驗豐富。目前正在開發的項目有：華弘悅府、華弘瑞府、華弘廣場、華弘科技生態苑、華弘學府、華弘鑫城等項...
各地發生的新房和二手價格倒掛現象，既有新房多處於偏遠郊區，市中心多數是二手房，這樣存在價差是難免的。也有新房與二手房調控的難易度不同，新房較二手房容易受到調控影響。當然更有地方政府直接限制開發商新盤售價的結果...
就當前來看，小編覺得2021年赤峯市區房價會小幅度下降。首先，隨着赤峯北京高鐵開通半年有餘，赤峯人民感受到高鐵對日常生活，經濟發展帶來的影響，出行方便，旅遊人數增多，帶動經濟發展，但並沒有外地人來這買房子，買房子的還是本地...
1、直接目的：增加政府財政收入，一定程度上可以減輕地方政府對土地財政的依賴。以達到改變現在高地價的現象，其中地價降低，房價下降空間增大。2、供需關係：房地產稅會增加有房者的持有成本，地產商手中囤積的房產再次流向市場...
二手住宅環比下降、新建商品住宅銷售的價格環比整體漲幅回落。房價一直是社會熱點話題，尤其是在我國這個房地產市場火爆的國家。房價的漲跌不僅關係到個人的生活，也關係到整個社會的穩定。與當前的宏觀經濟環境、政策環...
2021年下半年以來，全國多個城市樓市面臨着較大的下行壓力，導致多個城市出臺房價限跌令，目前已經有21個城市發佈了房價限跌令，其中主要集中在三四五線城市，比如瀋陽、岳陽、昆明、唐山、江陰、鄂州、張家口、株洲、永州等等...
及目前的情況而言，樓市正處於調整的階段，但未來的趨勢是向好的。隨着疫情逐漸得到控制，中國的經濟逐漸復甦，樓市也開始出現了一些變化。在過去的幾個月裏，樓市的銷售情況逐漸回暖，房價也開始出現了上漲的趨勢。從全國各個地...
當房產價值發生減少，比如房屋倒塌，房價下跌等情況，你按揭的這套房產自身價值已不夠償還銀行的欠款，此時，銀行有權利要求購房者提供新的抵押物或者彌補銀行的損失。所以說，房價下跌一般不會影響銀行的利益。國家和當地政府針...
房價倒掛是一種比較不正常的價格差異，可以理解爲區域之間的房價倒掛和新房二手房價格倒掛兩種。區域間房價倒掛可以理解爲較發達地區的房價比欠發達地區低，比如市區的房價比郊區的房價更低。房價倒掛，即房價與應該呈現的...
房價倒掛盤是否購買需要根據自身實際情況來考慮。房價倒掛即房價與應該呈現的趨勢相反的反常現象。一二手房價格倒掛其實就是指相同地段內二手房的每平方米成交單價高於興建中的一手房。一二手房的價格倒掛也應該審慎...
1、房齡差距。現在都是看顏值的時代，房齡時間長，外立面會差很多，比如受長期雨水侵蝕，外牆會比較髒亂，看起來比較老舊。實際上也如此，三五年差距可能不大，但8年、10年後，外觀差別就很大了。2、物業差距。業內有一句話說，房子價...
1、地理位置：買房必須要看地段，地段越好，房價就越高，房屋所處的地段越偏，那麼出售價格就相對偏低。市中心的房子大家都想要去購買，於是市中心的房子能漲到兩三萬一平米甚至更高，然對的郊區的房子被人們遺忘了，郊區的房子和市...
疫情三年，房價漲回來只用了一週的時間，這是不少上海地區的房產中介都在瘋傳的一句話。根據《每日經濟新聞》的記者表示，“上海真的不缺購買力”。傷害地區的某頭部中介門店置業顧問表示，上週六大雨，帶着一組客戶看了三套房...
新房契稅不包含在房價裏。契稅是另外繳納的，不包含在房款裏面。對個人購買家庭唯一住房(家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女)，面積爲90平米米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅;面積爲90平米米以上的，減按1.5%的稅...
房地產已經過了黃金時代，目前正屬於穩定階段，可能未來會有所調整。全國超9成小城市房價不過萬，對於大部分收入微薄的人來說是一件好事。根據中國房價行情網和安居客數據顯示，國內450個小城市中，30個城市房價平均單價過萬，佔...
並沒有，目前武漢房價挺平穩的，不存在暴跌或暴漲，國家現在開始管控房價後，房子的價格都很平穩，不會大跌大落，畢竟房子是用來住的，並不是拿來炒房的。武漢黃家湖板塊樓盤前景如何：從目前整個黃家湖的所有樓盤來說，片區的目前商業...
1、就是土地價格因素的推動。隨着市區土地的稀缺和匱乏，北京郊區的地價突飛猛進，近期不少“”就產生在城郊，而一旦“”產生，周邊房價立馬加速上漲。2、開發商借城市規劃忽悠造勢，也在一定程度上加劇了百姓的恐慌性購房，通州...
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