全國超9成小城市房價不過萬 是好事嗎?

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房地產已經過了黃金時代,目前正屬於穩定階段,可能未來會有所調整。全國超9成小城市房價不過萬,對於大部分收入微薄的人來說是一件好事。根據中國房價行情網和安居客數據顯示,國內450個小城市中,30個城市房價平均單價過萬,佔比量達到6.7%,這就意味着有93%左右的小城市房價沒有過萬。但從區域分佈來看,這些房價過萬的小城市主要分佈在浙江、海南、福建等地。

全國超9成小城市房價不過萬 是好事嗎?

房價問題一直是人們所關注的焦點,在大城市裏立足必須擁有屬於自己的一套房子,但很多城市房價過高,與收入形成巨大反差,導致很多人望洋興嘆。拋開不過萬房價而言,人們的收入問題纔是決定買房的根本因素。據統計,全國人均平均工資不過5000元,而小縣城最低房價都要7000元起步,導致國內商品房銷售量並不是很好。

全國超9成小城市房價不過萬 是好事嗎? 第2張

面對國內商品房銷量降低,有專家也提出解決方案,就是取消預售制。但取消房屋預售制真的這麼可靠嗎?一旦取消預售制,意味着房價水漲船高,現房銷售會面臨諸多問題,無數人會放棄房地產行業。取消預售制變成現房銷售直接讓開發商成本增加,過程銷售比較緩慢,資金利用率低下,房價何有不漲之理?

全國超9成小城市房價不過萬 是好事嗎? 第3張

疫情三年,人們生活發生變化,買房不是第一要素,更多的人會選擇租房。統計的數據中顯示90%以上的房價沒有超萬,這並不意味着房地產市場已經回暖,這恰恰表明房地產市場在現階段不是很景氣。除了買房問題,國內生育率降低又是一大難症,這都與房地產市場經濟息息相關,想要解決,必須大力發展國有經濟,釋放國內壓力,讓民衆生活得到最好保障纔是行之有效的辦法。

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