二手房砍價能砍十萬嗎

二手房砍價能不能砍十萬

生活中買賣二手房是要注重學問的，畢竟賣家想要讓自己的房子賣一個比較好的價格，而買家也想要買到自己心儀的房子，其實對於買賣雙方來說，他們都需要儘可能的去讓自己的利益最大化，而買家在購買二手房之前內心會有理想的價格，而賣家在賣房子的時候，內心也會有對應的價格，說句實在話，買家在買房子的時候砍價是不是能砍10萬呢？這種情況也需要具體情況具體分析，但整體來看並不是沒有可能。

買家在購買二手房的時候，如果二手房的價格已經超過50%，在砍價的時候可以按照10%左右進行砍價，簡單來說就是這時候可以砍3~5萬的樣子，現如今二手房的價格已經超過了100萬，這時候我們在砍價的時候可以直接砍10%的樣子，一般可以砍5~10萬元的樣子，不過整體的價格以及在砍價的時候應該明確跟中介說清楚，這樣彼此雙方纔能夠得到理想的價格。

人們既然想要砍價，那就針對不同價格的房子進行砍價，可以多砍一點點，也可以在後面覺得這個房子還可以，價格砍得有點低，那麼在適當的再加一點點，不得不說在砍價的過程中並沒有明確的標準，而中介是根據房東的要求掛上價格的，有些房子是急售掛的特別低，但也有一些房子只是探探路，並不着急賣的話，他們的價格會掛的特別高。

一般中介在掛房子跟買家協商的時候，中介可能會拉高你的預算，然後再不斷的打壓房東的價格，最終能夠讓雙方促成交易，他可以獲得提成，因此我們在砍價的過程中並沒有明確的標準賣家，也可以根據自身情況決定賣還是不賣。另外我們需要注意買賣二手房的時候，也會涉及到對應細節問題，這些細節如果沒有解決的話，個人覺得不要買這類房子，像這個房子本來就存在債務問題。