買房比如貸款五十萬二十年要多少利息

 現在很多人要貸款買房，那麼貸款50萬買房子，20年大概利息要付多少呢？

 首先銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的，根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平。如果我們按照2012年7月6日調整並實施首套房貸款基準利率執行，五年期以上6.55%。月利率爲6.55%/12。

 以貸款50萬240期還款計算，

 500000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^240/[(1+6.55%/12 )^240-1]=3742.60元

 利息總額：3742.60*240-500000＝398224