長沙首套房後多久可以買第二套房

長沙首套房取得不動產權屬證書滿4年或房屋交易合同網籤備案滿4年後可以買二套房。2022年5月6日，從長沙市住建局獲悉，結合長沙正在實施的“交房交證”政策，從即日起，對長沙限購區域內購買家庭第二套房的時點進行優化，即限購區域內家庭購買第2套商品住房的間隔時間既認網籤、又認登記，均按滿4年計算。

1、首套住房不動產權證發證時間滿4年或者網籤滿4年(只有首套住房因開發商原因未辦證或者拖延辦證未滿四年的纔可以通過網籤4年這一條件購買二套住房。)；

2、長沙戶籍滿2年;

3、已婚或單親家庭(單身個人家庭不具有購二套房資格)。

1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房的情況屬於二套房;

2、未成年時名下有房產，成年後再貸款購房的情況屬於二套房;

3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房的情況屬於二套房;

4、個人名下有貸款購買住房，結清出售後再貸款購房的情況屬於二套房;

5、首次購房使用商業貸款，再次購房使用公積金貸款的情況屬於二套房;

6、婚前一方曾貸款購房，婚後以另一方名義申請貸款購房，但兩人戶口沒有在一起的情況屬於二套房;

7、婚後雙方共同貸款購房，離異後一方再申請貸款購房的情況屬於二套房。