信用卡逾期3次會影響房貸審批嗎

信用卡逾期3次會影響房貸審批，根據相關規定，銀行在審批房貸時會參考個人近2年的逾期次數，一般情況下若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款將不能獲得貸款。僅有一兩次信用卡逾期此種銀行一般不會拒貸，但是有可能會適當提高貸款利率。

1、徵信報告：借款人在申請購房貸款時，銀行首先會對借款人的徵信情況進行調查，也就是查詢借款人的徵信報告。如果最近2年內存在連續三次或累計6次逾期還款記錄(即連三累六)，則可能會被拒貸。

2、收入證明：一般來說，銀行對還款能力的要求是月收入≥房貸月供X2，如果借款人正在償還其他貸款，則要求月收入≥(現有貸款+房貸月供)X2。

3、銀行流水：銀行流水是收入證明的直接佐證，也可直觀反應申請人的消費能力、納稅情況，銀行一般會要求申請人提供最近半年的完整銀行流水。如果銀行流水不足(房貸一般要求流水爲月供的2倍)，銀行也有可能會拒貸。

4、年齡職業：借款人的年齡、職業從側面反映出其還款能力和穩定性。銀行審覈貸款時要求的年齡爲18-65週歲，其中25-40週歲是比較受歡迎的羣體，其次是18-25週歲40-50週歲的人羣。年齡在50-65歲的人發生疾病的機率更大些，會影響到正常還款。

5、負債情況：如果借款人尚有其他貸款未還清，或信用卡欠款較多，銀行就會質疑申請人的還款能力，也是有可能會拒貸的。

6、婚姻狀況：很多時候在銀行眼中已婚人士要比單身人士更穩定。對於已婚人士來說，如果夫妻雙方共同申請貸款，不僅會提高審批通過的機率，而且也容易獲得更高的貸款額度。需要注意的是，房貸面籤的時候要求夫妻雙方到場，並且要提供結婚證、戶口本原件;如果是離婚人士則需要提供離婚證。

7、房屋房齡：對於二手房買賣，申請貸款時銀行還會考察交易房屋的房齡。通常要求是20至25年，比較寬鬆的會要求30年，較爲嚴格的只有15年或10年，房齡大的二手房貸款額度可能會被降低，遇到嚴格的銀行乾脆被拒貸，可以說房齡越短，越容易獲得貸款，且額度也比房齡較大的高。