小區環境髒亂差怎麼解決

小區物業管理是一大難點，也是一大痛點。且不說有物業管理的管的不盡人意，沒有物業管理自行組織管理的更糟糕。首先就收衛生費一項，有些業主都想賴着不交，熱心業主反覆上門催交，也不當回事，次數多了，熱心人也心涼了。其次是環境衛生，有佔綠地種菜的，有亂丟垃圾的，特別是裝修建築垃圾舊傢俱衣物等一大堆長時間也不清理，使得公共空間變窄，環境髒亂差。最後是車輛亂擺，生活用品亂放，搞得車子進出不了車庫，過道行走不便，有時候真的是苦不堪言。

向業主委員會投訴,然後由業主委員會的人與物業公司進行交涉,因爲合同是物業跟業主委員會籤的，所以當物業沒有按約定履行責任,業主委員會有權追究責任;但如果還沒成立業主委員會,可以找當地物業管理部門]投訴, 但要注意收集證據,並聯合其他業主一起。

如果沒有業委會的話，那就需要先找物業，物業不管的話，如果構成污染，還可以到環保部門投訴。

1.抓住時機成立業委會。小區如果確實髒亂差，那麼肯定是業主熱血沸騰的討論。僅僅是你一個的話，肯定是爲了不交物業費而說的了，別人也不會響應你。如果情況屬實，那就應該發動業主籌建業委會，這時候成立業委會絕對是好時候。業委會纔是合法維權的唯一機構。

2.如果無法成立業委會。那可以召集全小區20%以上的業主提起訴訟，並需要每一個業主提供相關的資料和證據，你一個人提供的證據只能作爲個人證據而已。起訴有規定，物業官司只有20%以上業主才能代表小區發生的爲公共事項。

3.直接投訴到12345或者相關主管部門（住建局物管科）。並留下聯繫方式要求反饋。

4.爭取小區總戶數50%以上業主簽名。然後根據這些原始資料請求主管部門清除不負責任的物業公司，或者提起訴訟，要求不負責任的物業公司清場，並重新選擇新的物業公司。

其實物業公司好不好，在你成立業委會的動員中就能體現出來。如果物業公司做得好，你就是花錢收買業主都沒用。如果物業公司做的不好，自然會有大部分業主支持你的維權行爲，支持業委會的成立的。