配房是什麼意思

配房是廂房的意思，而買房帶配房就是買房贈送面積，這是房地產開發商售賣房子的一種手段，它通過帶配房來變相降低房屋的價格，讓房屋的性價比看起來相對比較優惠，從而增加開發商的產品競爭力，同時買房帶配房的方式也滿足購房者實惠的心理，目前開發者用來贈送的配房主要飄窗、地下室、露臺等。

1、要弄清所購房屋的產權歸屬：對於產權購房者來說，首先要弄清楚所購房屋的產權歸屬，因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，最好是不要涉足。

2、看準價格：看房的時候，所涉及的價格比較多，包括開盤價、均價、較高限價、整套價格、套內建築面積價格等，所以在看價格的時候，一定要弄清每個項目報的價格到底是什麼價，最重要的是要弄清楚所選擇房屋的實際價格，因爲這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。

此外，在比較價格時還要知道房屋出售時是“毛坯房”、“初裝修”還是“帶裝修，因爲這對房屋的價格會產生一定的影響。

3、地段的選擇與環境好壞：地段與小區環境的好壞對購房者生活的便利程度和房屋的利潤會產生直接的影響，買房的時候儘量挑選一些開發程度高，交通便利、配套齊全、綠化好的地區，如果所看的地區目前所處的地區比較偏僻，但如果是政府計劃大力開發的話，則其是具有很大價值增長空間的，但是這對於要馬上搬遷居住的購房者來說不是很適合。

4、不要只貪圖便宜的價格：對於房地產市場來說，每套房子的價格基本都是不同的，同一地區的房價高的高、低的低，甚至同一地段、同一小區的房子價格也會差很多，高有高的道理，低有低的原因，便宜的房子基本不是地段不好，就是配套不全，所以，買房的時候不能只貪圖便宜的價格，否則等到最後想再將房子出手就困難了。

5、物業好壞很重要：可以這麼說物業是長達數十年的售後服務，好的物業，不僅能讓小區越發整潔、舒適，提高居住的舒適度，而且能個讓小區的房子在市場上更具競爭力，因此，物業的好壞至關重要。

6、“五證”和“兩書”是否齊全：合同簽訂之前，必須要先確認開發商的“五證”和“兩書”是齊全的，房地產開發商在賣房之前要具有一定的條件，並且需要按照有關規定在房地產管理部門辦理商品房銷售的各種手續，也就是說，只有這羣手續都齊備了，它纔有資格賣房。

7、合同內容：在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等，以免開發商因資金或其他原因造成商品房交付延期並以免付款時發生爭執。