地下室漏水對整棟樓有沒有影響

地下室漏水如果是因爲雨季短暫地漏水的話，對整棟樓沒有影響，但如果是長期漏水的話，會對整棟樓造成一些安全隱患。長期進水的話，水可能會侵蝕混凝土裏面的鋼筋，造成鏽蝕，導致樓房的基礎受到影響，還會導致樓體地基下沉等現象出現，從而影響樓房的安全。

1、衛生間漏水：衛生間在飄檐位置，這種情況，漏水是比較危險而且難根治。因爲這種飄檐處的衛生間漏水，多數是由於基礎，或者是承重柱子，或者是吊筋等問題造成的，非單一衛生間防水措施不好造成的。可能是基礎莊不夠深，或者是承重柱子的鋼筋數量，大小，箍筋不夠密造成;可能是樓面板的吊筋沒有或是佈置不夠力造成。所以這種情況單純做衛生間補漏不一定能根治。衛生間不在飄檐位置，在柱廊內，那麼這種情況，肯定是衛生間本身防水做得不到位造成，翻新補漏根治效果好。

2、窗臺漏水：窗臺漏水多數是非承重牆因有裂縫造成的，一般做法是外牆翻新，同時做外牆防水。

3、非承重牆漏水：非承重牆出現漏水情況，也是要追溯到基礎的問題，非承重牆故名思議就是不承重，但爲什麼會漏水呢?只有一個原因，那就是基礎承重不夠導致牆體縫隙漏水，但凡是承重基礎原因造成的漏水都是不能通過補漏方法根治的。補漏方法只能是治標不治本的。所以，購房最怕是遇到這麼基礎或者承重柱不夠的力房子，基本上這種房子都屬於危房。這種房子最直接的原因就是開發商爲了節約成本，而偷減材料造成的。

4、樓面板漏水：現在多數採用防水針方法，但此方法技術要求很高，不然很容易出現後遺症。

1.房屋漏水首先就會破壞牆面的裝飾塗料和裝飾面板，導致塗料被稀釋，牆面發黴，或者面板變形扭曲。這些會讓我們精心裝修的家居環境被破壞，重新維修需要花費不少費用。房屋漏水很影響居住環境的美觀度和舒適度，帶來額外的經濟花銷。

2.房屋漏水不僅影響我們自己的生活，還會對樓下鄰居造成影響。影響範圍很大，破話鄰里關係。房屋漏水導致的鄰里關係惡劣，引發的鄰里糾紛並不少見，給我們的生活帶來很多煩惱。

3.房屋漏水問題如果長期存在，那麼對建築本身的穩固性會造成嚴重的負面影響。

常年滲漏房屋的牆體結構會變得越來越脆弱，承載力大大下降，原本可是使用七十年足有的房屋，有的沒用到三十年，就會變得好像危房。讓建築使用壽命大大減 少。