成都有銀行最長房貸可放至90歲需要具備那些條件嗎？

這是一款名爲合力貸的房貸產品，雖然可以最高年齡達到90歲，但是申請合力貸的業務，必須報省分行進行審批會，根據父母和子女的資質進行考覈，徵信和還款能力等，自從開辦這項業務以來，辦理的人也並不多，因爲不是每一個人都能夠通過這筆貸款申請的。

可以簡單的算一筆賬，假如一個人今年是60歲了，他的貸款爲150萬買房，算下來的執行利率爲4.85%，在一般的情況下，最長可以貸款15年，這就意味着，一個月的還款金額，已經超過了1萬元。就算加上子女進行共同還款，可以申請還款30年，算下來的平均月供也接近了8000元。

一個普通的人這一輩子努力的結果，可能都換不了一套房，這是中國現在的現狀，往往都是一個人買房，6個口袋都會被掏空。雖然針對於房地產經濟增長緩慢，銀行的貸款利率做了很大的調整，但效果都不是很顯著，想要從根本上去推動房地產經濟的增長，也只有對症下藥，就是把購房的優惠政策力度加大，

成都這些銀行將最長房貸放至90歲也有一定的道理，能夠在一定程度上滿足部分中老年羣體的購房養老需求，這也有利於改善養老的居住條件。其實還有一個重要的原因，就是降低年輕人的購房難度，從這個角度來講，是可以更好的刺激房地產市場的需求。但也提到了房地產目前的經濟增長緩慢，是跟大環境有關， 有這樣一個有意思的現象，大部分在大城市打拼的年輕人，到最後都會選擇回到自己的家鄉小縣城去買房，因爲壓力確實非常大。