廉租房和經濟適用房有什麼區別

1、保障對象不同。經適房是中低收入家庭，廉租房是低保戶。

2、保障方式不同。經適房是微利出售，廉租房是廉價出租。

3、保障標準不同。經適房面積一般在60-80平米，最多可在90平米。廉租房面積必須在50平米以內。經適房通常是毛坯房出售，廉租房必須已裝修可入住。

還有很多相關政策不同，比如經適房一般五年後可以上市交易，而有的地方廉租房可租可售。目前經適房逐步停建，保障房主要以廉租房和公租房爲主。

1、性質不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房，而廉租房則爲解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。

2、表現形式有差異。廉租房一般有兩種表現形式，一是由政府出資建好後，低租金給住房困難戶;二是由政府發放租金補貼給住房困難戶，由他們租賃社會房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。

3、繳納租金不同。一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據本地政策執行。

4、租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過5年，廉租房租賃總年限則沒有明確標準。

第十四條 新建廉租住房，應當採取配套建設與相對集中建設相結合的方式，主要在經濟適用住房、普通商品住房項目中配套建設。

新建廉租住房，應當將單套的建築面積控制在50平方米以內，並根據城市低收入住房困難家庭的居住需要，合理確定套型結構。

配套建設廉租住房的經濟適用住房或者普通商品住房項目，應當在用地規劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權出讓合同中，明確配套建設的廉租住房總建築面積、套數、佈局、套型以及建成後的移交或回購等事項。