公積金封存後怎麼提取的

公積金封存後提取，需要提取者向單位申請提取，單位開具提取公積金審批表，提取者攜有關材料到公積金管理中心辦理提取業務，公積金管理中心審覈通過後會通知銀行發放住房公積金，或者提取者自己到銀行辦理提現業務。

1、公積金賬戶餘額

建議大家平時不要隨便提取公積金，因爲公積金餘額關係到以後的貸款額度，如果現在提取了，以後餘額不足，有可能導致公積金辦理失敗。

2、公積金提取次數

個人公積金買房最高可貸50萬，夫妻雙方最多可以一次貸款100萬，每個人公積金最多隻能有2次機會用來買房。

3、提取順序

公積金賬戶資金如果買房時想要取出來，一定記得要在按揭貸款銀行放款後(從開始還月供後)再去申請領取，如果銀行還沒放款就去申請提取了，就會影響到公積金的額度。

4、提取交首付

如果購房者需要把公積金賬戶的錢取出來支付首付款的，一種辦法是跟開發商談好首付款一部分延遲到公積金提取後再支付。但這種情況一般開發商不會同意，除非行情很差的時候或關係特別好。另外一種辦法就是自己先找親戚朋友幫忙完成首付款支付，等後面公積金提取出來後再還給他們，適當支付一點利息感謝一下。

5、按規定辦事

公積金的審覈、放款時間較長，所以很多開發商會建議客戶選擇商業貸款。這個時候作爲買房人，一定要堅持使用公積金貸款，這是國家給與我們的可以享受的低利率購房政策。