房貸越早批下來越好還是越晚

房貸越早批下來越好，畢竟貸款房貸批的越久，中間會有很大變數，很有可能會被拒貸。並且房貸利率不同時間會進行變動，監管對房地產調控也會影響房貸政策，總之早點批下來早安心。

不過房貸批下來後並不會馬上放款，大都要等一段時間，在沒有放款下來一定不要去申請任何消費貸款，信用卡也不能大額消費，免得影響放款。

房貸審批通過以後，銀行一般會在1個月之內進行放款，如果貸款人提交的貸款資料通過了審覈，貸款人就需要留意銀行的通知，接到通知以後去銀行辦理相關業務，等待銀行放款。

不過銀行會在什麼時候放款，還與貸款人選擇的貸款方式以及銀行貸款額度充不充足有關係。比如說如果貸款人選擇的是組合貸款，就算是銀行的審批通過了，還是要等公積金中心的審覈結果，然後辦理抵押，在公積金中心放款以後，銀行纔會放款。

另外，如果貸款銀行當前的信貸額度不是很充足，那麼貸款發放的時候就需要等到銀行有足夠額度的時候纔會下放，這些都會比正常的情況要多等一段時間。

貸款下放以後，貸款人要記得按時足額償還房貸，避免個人徵信受損，如果逾期次數過多，銀行還有權利提前終止貸款合同。

不過選擇不同的銀行，不同的時段，審批時間也是有所差異，所以具體情況要以您選擇的經辦行的規定爲準。一般以下兩個因素也會影響銀行房貸審批時間：

1、借款人提交的貸款資料是否完整

如果借款人不能一次性提交完整的貸款資料，那麼就要多次補辦，從而影響房貸審批時間。

2、銀行信貸額度是否緊張

這是影響房貸審批的一個重要因素，一般來說，到了年底各銀行信貸額度都比較緊張，所以房貸的審批時間也會受到影響。而且，房貸即便是通過了審批，也不能馬上獲得貸款，所以小編在這裏提醒借款人在辦理貸款前一定要弄清楚銀行貸款情況，以免造成麻煩。