怎麼查詢個人名下房產信息

1、到當地的房屋管理局查詢。需要帶上自己的身份證和房產證。如果是委託他人代查，則需要攜帶公證過的授權委託書。如果是需要房產交易，建議到房屋管理局進行查詢。

2、在網上查詢。搜索當地省市的房產管理局網站進行查詢，輸入產權人姓名和產權證號便可進行個人名下房產查詢。但較爲不便的是，目前並非所有地區的房產管理局網站都可以查詢到房屋的產權信息。

3、到檔案局檔案科查詢。攜帶自己的身份證明資料，如果是委託他人代查，則需要攜帶公證過的授權委託書，到房屋管理局大廳的微機上使用系統來申請查詢。目前爲止現在的房屋產權基本都會進行電子檔案登記。

1、權利人情況。指權利人名稱、身份證號(個人)、企業性質、共有情況等。

2、土地使用情況。指土地坐落、使用面積、使用期限、地號、土地取得方式等。

3、房屋所有權情況。指房屋結構類型、高度、竣工日期、建築面積、房屋層數、設計用途、房號等。

4、房地產其他權利情況。如有抵押，則記錄抵押權人、抵押金額、抵押期限等。

5、四至境界附圖。

1、抵押貸款的利息比按揭貸款高得多，房屋抵押貸款的利息比按揭貸款高得多，房屋抵押貸款的利率通常要比基準利率上浮30%，遠遠高於按揭貸款利率，而且房屋抵押貸款過程中，還會產生很多額外的費用，如房屋評估費、抵押登記費。如果找中介辦理抵押貸款，還要付一筆爲數不少的中介費，所以用房屋抵押貸款購買成本較高。

2、還款期限短，抵押貸款還款期限短，房屋抵押貸款走的是消費貸款，而消費貸款的還款期不過10年，相比按揭貸款30年的還款期，壓力之大可見一斑。所以如果不是經濟狀況足以應對，建議不要選擇這種方式。

3、貸款有風險，房屋抵押貸款有風險，因爲買房不屬於消費貸款，如果發現貸款人將貸款用於消費，銀行有權停貸或者提前收回貸款。情節嚴重的，銀行可定性爲騙貸，可能會影響個人徵信，影響以後的貸款申請，可以說，用房屋抵押貸款來買房是明知不能爲而爲之，是沒有辦法的辦法，選擇這種方式的風險也很大，需三思而後行。