房屋漏水怎麼修補

房屋若是質量不達標、裝修沒做好的話，出現漏水也是很正常的，這也是大部分人重點關注裝修、質量等的原因所在，那要是房屋出現漏水該怎麼去修補呢？

房屋漏水怎麼修補

1、找出漏水部位，房屋出現漏水主要存在衛生間、窗臺、非承重牆和樓面板這四個部位；2、分析漏水原因，衛生間漏水極有可能是防水層沒做好或水管破裂導致的，而窗臺漏水多是因爲裂縫造成的；3、補救，不同部位、不同漏水的補救方式不同，衛生間漏水需要重新做防水層或更換管道，窗臺漏水需要將縫隙填充、密封好。

房屋漏水誰負責

1、開發商的責任

房屋在保修期內出現非人爲因素漏水的話，開發商就需要承擔全部責任，因爲在房屋建築工程質量保修辦法中，有規定屋面防水工程、有防水要求的衛生間、外牆面等是有防滲漏保修的，5年內出現問題都需要開發商負責。

2、公平責任

房屋使用已經超過保修期了，但是房屋出現漏水，且不是人爲原因造成的，譬如說防水層自然老化等，這時候維修的話，就需要根據實現情況來公平負責了，由業主和開發商或物業一人一半。