關於房屋的百科
河姆渡人居住的是什麼房屋的答案是：幹欄式房屋。河姆渡人居住的是幹欄式房屋，他們過定居生活，用船、筏載人和物、浮水採集，使用刀、匕、錘、鏟、矛、碗、筒、小棍、器柄、紡輪、蝶形器等木器，栽培人工水稻，家養豬，狗和水牛等...
1、購房者選擇靠譜的中介進行搭橋，由中介帶領購房者參觀瞭解房屋整體現狀及產權狀況，並要求賣方提供合法的證件，包括房產證、身份證件等其他相關證件。2、買賣雙方雙方通過協商，意見達成一致後，中介以及買賣雙方簽署至一式...
1、到房屋安全鑑定機構辦理，這邊的安全鑑定所在房管局，然後交錢，工作人員會在十個工作日之內給出鑑定報告。2、去房屋安全鑑定處或者中心，填一個申請鑑定的文書。去的時候帶上房產證和房屋所有人的身份證(原件和複印件)。...
房屋買賣只是房屋轉讓的其中一種形式，房屋轉讓要比房屋買賣的範圍更大，涵蓋的內容也更多。而且，由於房屋轉讓不僅包括買賣，還包括贈與和繼承，因此當涉及到流程和交易稅費時，也需要分具體的情況進行討論。1、確認房屋產權不...
房屋維修基金是由業主來進行交納。這筆資金由業主向售房單位交納，其性質是屬於業主共有的。一般商品住房在銷售時，購房者和售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按購房款2%至3%的比例向售房單位繳交維修基...
1、獲取詳細的標準層或自家所在樓層平面圖。根據詳細的住宅平面圖測量和計算才能方便而準確。平面圖中應包括住宅的主要數據有：各房間的軸線尺寸(即承重牆或柱的中心線之間的尺寸)和外牆的總尺寸，即兩道尺寸線，還有各房...
房屋抵押登記費應該由申請房產抵押貸款登記的單位或個人承擔，房地產抵押登記指的是在房地產的抵押關係設定後，當事人按照房產登記管理的權限向市或者區、縣的房地產額登記機關去辦理房地產其他權利的登記。收費標準：抵押...
1、房產證上只能寫一個人名字，如果想要多個人共同擁有這個房產，購房者可以在辦理房屋產權證時，再辦理房屋共有權證。2、第一業主即共同購買人的順序第一人名下是房地產權證，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持...
房屋沒有房產證只有買賣合同是不可以買賣的。根據《中華人民共和國房地產管理法》規定，未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。如果購房者在入住後不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房...
如果是一般情況，需要由相關業主、業主大會或物業公司等作爲主體提出使用建議；業主大會或佔總人數2/3以上的業主討論通過使用建議；向房屋安全和設備管理部門申請；審覈通過後維修基金劃轉至維修單位。如果是緊急情況，不需要...
房屋質量問題應由開發商來承擔後果，而不是物業公司，物業公司和開發商是兩個不同的法律主體和經濟實體，哪怕物業公司是開發商下屬企業，它們從法律意義上講也是兩個不同的法人。所以房屋質量有問題找開發商，因質量問題而未交...
對房子質量有異議可以到建設工程質量監督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。最好是先找開發商協商解決，最後也可以提起仲裁或依法向人民法院起訴。(一)找開發商協商如果發現質量問題，首先找開發商，因爲購房者與...
可以要求解除合同，也就是拒絕收房的情形：屋主體結構質量不合格;房屋交付使用後，房屋主體結構質量經覈驗確屬不合格;房屋質量問題嚴重影響正常居住使用以上三種情況，買受人可以要求解除合同和賠償損失。房屋出現問題，但並不...
1、申請：申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公佈，在張榜公佈之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報...
有房屋所有權證,可以辦理過戶。房屋所有權證的過戶實質是物權的變更，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，房屋所有權證在正常情況下是可以過戶的。但是單獨的房屋所有權證是不能過戶的，還需要有其他的審覈材料。房屋所...
房屋證書號碼是標識房屋所有權歸屬的書面證明。如果是2008年以前的房屋證書，其房屋證書號碼是在證書第一頁的一串編號數字。如果是2008年以後的房屋證書，其房屋證書號碼就是在證書第二頁。房產證號是哪個號碼房產證號是...
1、《國有土地使用證》正本;2、抵押雙方共同填寫的《國有土地抵押申請審批表》;3、雙方填寫土地抵押合同一式三份;4、地價確認文件(地價評估報告、地價確認批覆)各1份;5、經公證的土地使用權抵押和貸款合同各1份;6、...
房屋銷售價格可以低於備案價。一般來說，商品房的備案價格是開發商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤後的價格。銷售價格備案的主要目的是房管局爲防止開發商無原則性的調整價格，避免因價格過度上漲或下調造成...
房屋維修基金可以修電梯。根本相關規定，凡商品住房和公有住房出售後都應當建立住宅共用部位、共用設施設備維修基金，即維修基金。維修基金的使用執行《物業管理企業財務管理規定》，專項用於住宅共用部位、共用設施設備保...
工程建設驗收公示網：該網站查詢房地產建房區域的水質，水土的質量問題，先登錄到網站上去，然後輸入房產名稱、地點、開始時間和結束時間、房產的編號進行查詢。目前不是所有城市都可以查的，要看當地有沒有這個網址。當地的建...
1、買方全款：如果二手房全款交易，那麼，在買方拿到新的房屋產權證後，雙方即可儘快去銀行把賣方的賬戶進行解凍，然後拿到尾款。2、買方貸款：如果買方貸款買房，賣方想要拿到尾款也要等到房屋過戶之後。但賣方收到尾款的時間要根...
公共維修基金的收取標準由各地房地產行政主管部門根據當地實際確定，是按照買房人的總購房款的2%~3%比例繳納，收取的公共維修基金屬於小區全部業主的共同所有，其不計算於房屋的銷售收入。多層住宅以每平米100元交納其公共...
車位是可以和房屋一起貸款的，如果和房子一起貸款的話就算進總貸款額度就行了，比起只貸款買車位的話是要稍有優勢一點的，車位貸款期限最長從3年到20年不等，執行利率通常會較同期基準利率至少上浮10%。標準車位寬度爲2.5米，...
房屋所有權是屬於動產的權利，根據我國民法典的規定是不能設定權利質押的。所謂權利質押是指以所有權之外的財產權爲標的物而設定的質押。權利質押主要以債權、股東權和知識產權中的財產權利作爲標的物。1、購買取得其...
螞蟻新村小課堂11月19日的題目已經更新了，今天的題目爲：“哪個村子是用生蠔殼建房屋的”？是江西禮芳村還是廣東小洲村呢？下面小編就爲大家帶來了正確的答案分享，快一起來看看吧！【螞蟻新村答案彙總】。哪個村子是用生蠔殼建...
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