如何查詢房屋是否驗收

工程建設驗收公示網：該網站查詢房地產建房區域的水質，水土的質量問題，先登錄到網站上去，然後輸入房產名稱、地點、開始時間和結束時間、房產的編號進行查詢。目前不是所有城市都可以查的，要看當地有沒有這個網址。

當地的建設工程信息網：註冊登錄進去，找到房產驗收，填寫編號和名稱進行查詢。

當地的建委網站：要先去行政中心的建委窗口看有沒有該地區的網址，目前大城市已經有建委官網了，進到網站後，有房屋管理和工程建設，或者直接搜索驗收等關鍵詞來查詢。檢查房屋有無裂縫首先要仔細查看房屋主臥及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。

一般來說，與房間橫樑平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。但如果是裂縫與牆角呈45度斜角或與橫樑垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。

其次要看露臺處的兩側牆面是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。

最後看承重牆是否有裂縫，若裂縫貫穿整個牆面且穿到背後，表示該房屋存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能抱僥倖心理。檢查房屋有無空鼓用響鼓錘敲一敲牆面和地面，看看牆上有沒有空鼓的地方。

如果面積比較小，範圍小於20釐米爲合格；如果面積比較大，可以在牆上標識出來。檢查房屋有無傾斜雖然檢測房屋的傾斜度需要用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。

有時，可在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度。檢查房屋有無滲漏購房者要注意查看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋牆面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰的現象，這些都是滲漏的跡象。

還應查看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。