房屋驗收要重點查看的區域是哪些

1、注意牆壁：牆壁是支撐上下兩層樓的關鍵，所以大家在驗收房屋的時候，對於房子內部的牆壁需要進行仔細的驗收，避免牆壁上存在大的房屋質量問題。

2、注意水電：水電驗收也很關鍵，水電是生活中非常重要的一部分，水電上容易出現的問題就是安裝線路和管道的問題，水電如果不順暢的話，日後連基本的生活需要都會出問題。

3、注意防水：水電管道線路沒有問題的情況下，日常生活基本上就有了保障了，但是房子是遮風擋雨的地方，所以防水的問題不能忽視了，防水很重要。

4、驗收門窗：門窗存在的問題只需要進行維修替換就可以了，但是在驗收房屋的時候大家也不能忘了檢查門窗的問題，如果有發現問題要即使跟開發商反饋進行維修。

1、檢查房屋手續：當大家接到了開發商那邊的接房通知之後，首先就要到現場去審覈開發商相關證件，一般需要查看的就是三書一證一表，即《建築工程質量認定書》、《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《建築竣工驗收備案表》。

2、房屋完好即可交接：當確保開發商的證件沒有問題之後，大家就可以去檢查房屋是否完好，如果檢查之後沒有發現問題，那麼大家就可以辦理房屋交接手續了，購房者在交接鑰匙後籤業主公約、前期物業管理合同時，看好條款，不能放棄自己的權利。

3、交合理費用：當大家完成了房屋的交接之後還需要去繳納一些費用，一般房屋交接後大家需要交納的費用包括了物業管理費(應有市物價局批文)、房屋面積差補款等。