買恆大房子一直不給網籤爲什麼

目前與開發商簽訂購房合同後，拿不到網籤手續的原因，大概率是開發商還沒有進行備案。

這需要從政策上來講解一下。

目前很多城市的樓市調控政策裏都有限價這項，限價政策導致了開發商網籤和備案需要排隊，越低於限價標準的越快拿到網籤資格，越高於限價標準的越晚拿到網籤資格。

假如您買的房子，簽訂了購房合同和網簽了，但是開發商並沒有具備備案的條件，你也只能等，正常需要一個月進行備案的，這是已經簽約合同的買家的備案時間。如果還沒有通知簽約的買家，可能需要更長的等待時間。

建議您可以到，當地房管局或者當地房管局的官網進行查詢，一般是可以看到你所在的樓棟的備案情況的。

不網籤政府部門就不知道你要買房子，如果賣家揹着你把房子賣給了別人，那誰能得到房子呢？你沒網籤他網簽了，那他就是政府認可的買房人，至於你和業主籤的合同履行怎麼樣他纔不管，兩個買房人和一個賣房人之間的糾紛，你們內部消化，他就看誰網簽了，銀行也是呀，你要辦理貸款手續，沒網籤人家可不認，銀行只認官方手續，誰也沒辦法。

按道理不可以

首付款都交了，合同也一定簽了，除非開發商有問題，或者證件手續不齊全，要不然必須按照合同走。

不管有麼有網籤，開發商不會輕易退房，現在房子沒有以前好賣，好不容易有個客戶，怎麼能退房，不管有沒有網籤，開發商都不願意退房，除非你有理由。